Terminal Financial Data API

Κάνε τις καλύτερες επενδύσεις της ζωής σου

Ασφαλίστε από 2 ευρώ

Analyse

Προφίλ

🇩🇪

Γερμανία Αναλογία τιμής προς ενοίκιο

Τιμή

127,97

Αλλαγή +/-

-2,687

Ποσοστιαία Μεταβολή

-2,08 %

Η τρέχουσα αξία της Αναλογία τιμής προς ενοίκιο στην Γερμανία είναι 127,97 . Η Αναλογία τιμής προς ενοίκιο στην Γερμανία μειώθηκε σε 127,97 στις 1/12/2023, αφού ήταν 130,658 στις 1/9/2023. Από 1/3/1970 έως 1/3/2024, το μέσο ΑΕΠ στην Γερμανία ήταν 119,80 . Το υψηλότερο όλων των εποχών σημειώθηκε στις 1/6/1981 με 160,08 , ενώ η χαμηλότερη τιμή καταγράφηκε στις 1/3/2007 με 88,74 .

Πηγή: OECD

Αναλογία τιμής προς ενοίκιο ·

3 Χρόνια
5 Χρόνια
10 Χρόνια
25 χρόνια
Max

Συντελεστής Τιμής-Ενοικίου

	Συντελεστής Τιμής-Ενοικίου
1/3/1970	132,08
1/6/1970	133,91
1/9/1970	135,53
1/12/1970	136,92
1/3/1971	138,72
1/6/1971	139,35
1/9/1971	139,92
1/12/1971	139,56
1/3/1972	140,00
1/6/1972	140,17
1/9/1972	140,13
1/12/1972	140,13
1/3/1973	140,54
1/6/1973	141,02
1/9/1973	141,97
1/12/1973	143,15
1/3/1974	144,08
1/6/1974	145,49
1/9/1974	145,43
1/12/1974	144,26
1/3/1975	142,15
1/6/1975	139,02
1/9/1975	137,71
1/12/1975	136,73
1/3/1976	135,94
1/6/1976	134,76
1/9/1976	134,98
1/12/1976	135,63
1/3/1977	136,57
1/6/1977	137,66
1/9/1977	138,74
1/12/1977	139,75
1/3/1978	141,17
1/6/1978	142,73
1/9/1978	144,59
1/12/1978	147,11
1/3/1979	149,38
1/6/1979	151,63
1/9/1979	152,70
1/12/1979	153,11
1/3/1980	153,80
1/6/1980	154,48
1/9/1980	155,77
1/12/1980	157,66
1/3/1981	159,28
1/6/1981	160,08
1/9/1981	159,65
1/12/1981	157,65
1/3/1982	155,88
1/6/1982	154,00
1/9/1982	152,00
1/12/1982	150,41
1/3/1983	148,23
1/6/1983	146,60
1/9/1983	144,86
1/12/1983	142,76
1/3/1984	140,37
1/6/1984	138,15
1/9/1984	136,26
1/12/1984	134,28
1/3/1985	132,95
1/6/1985	131,84
1/9/1985	131,08
1/12/1985	130,78
1/3/1986	130,62
1/6/1986	130,31
1/9/1986	129,48
1/12/1986	128,51
1/3/1987	127,49
1/6/1987	126,48
1/9/1987	126,23
1/12/1987	126,37
1/3/1988	126,41
1/6/1988	126,39
1/9/1988	125,99
1/12/1988	125,43
1/3/1989	125,46
1/6/1989	125,19
1/9/1989	126,28
1/12/1989	128,29
1/3/1990	130,31
1/6/1990	131,87
1/9/1990	132,46
1/12/1990	132,62
1/3/1991	132,79
1/6/1991	131,86
1/9/1991	131,70
1/12/1991	123,99
1/3/1992	124,73
1/6/1992	124,30
1/9/1992	124,07
1/12/1992	123,63
1/3/1993	118,28
1/6/1993	118,00
1/9/1993	117,83
1/12/1993	117,96
1/3/1994	117,33
1/6/1994	117,05
1/9/1994	116,55
1/12/1994	115,97
1/3/1995	115,66
1/6/1995	114,81
1/9/1995	113,01
1/12/1995	111,47
1/3/1996	110,53
1/6/1996	109,18
1/9/1996	108,12
1/12/1996	106,86
1/3/1997	105,54
1/6/1997	104,47
1/9/1997	103,62
1/12/1997	103,06
1/3/1998	102,57
1/6/1998	102,02
1/9/1998	101,64
1/12/1998	101,71
1/3/1999	101,57
1/6/1999	101,10
1/9/1999	100,85
1/12/1999	101,09
1/3/2000	100,79
1/6/2000	99,56
1/9/2000	100,42
1/12/2000	100,92
1/3/2001	100,41
1/6/2001	99,72
1/9/2001	99,24
1/12/2001	98,11
1/3/2002	97,07
1/6/2002	97,13
1/9/2002	96,85
1/12/2002	95,96
1/3/2003	95,81
1/6/2003	96,95
1/9/2003	95,81
1/12/2003	95,79
1/3/2004	95,71
1/6/2004	93,88
1/9/2004	92,96
1/12/2004	92,77
1/3/2005	95,12
1/6/2005	92,89
1/9/2005	95,04
1/12/2005	93,33
1/3/2006	93,08
1/6/2006	92,81
1/9/2006	91,80
1/12/2006	93,19
1/3/2007	88,74
1/6/2007	89,87
1/9/2007	90,05
1/12/2007	90,17
1/3/2008	90,83
1/6/2008	90,19
1/9/2008	89,10
1/12/2008	89,02
1/3/2009	88,86
1/6/2009	89,23
1/9/2009	89,58
1/12/2009	90,59
1/3/2010	89,28
1/6/2010	89,48
1/9/2010	89,98
1/12/2010	88,98
1/3/2011	91,41
1/6/2011	91,43
1/9/2011	91,30
1/12/2011	91,52
1/3/2012	92,30
1/6/2012	92,42
1/9/2012	93,99
1/12/2012	95,01
1/3/2013	94,70
1/6/2013	95,39
1/9/2013	95,24
1/12/2013	95,16
1/3/2014	95,90
1/6/2014	96,59
1/9/2014	97,17
1/12/2014	96,96
1/3/2015	98,68
1/6/2015	99,67
1/9/2015	100,16
1/12/2015	101,50
1/3/2016	103,69
1/6/2016	105,64
1/9/2016	107,36
1/12/2016	108,59
1/3/2017	109,33
1/6/2017	110,39
1/9/2017	111,83
1/12/2017	113,57
1/3/2018	114,98
1/6/2018	116,17
1/9/2018	117,86
1/12/2018	118,73
1/3/2019	119,50
1/6/2019	121,45
1/9/2019	122,20
1/12/2019	124,55
1/3/2020	126,58
1/6/2020	127,56
1/9/2020	130,34
1/12/2020	133,75
1/3/2021	136,74
1/6/2021	140,30
1/9/2021	144,80
1/12/2021	148,55
1/3/2022	150,32
1/6/2022	151,21
1/9/2022	148,50
1/12/2022	140,70
1/3/2023	137,64
1/6/2023	133,99
1/9/2023	130,66
1/12/2023	127,97

Αναλογία τιμής προς ενοίκιο Ιστορικό

Ημερομηνία	Αξία
1/12/2023	127,97
1/9/2023	130,658
1/6/2023	133,986
1/3/2023	137,637
1/12/2022	140,698
1/9/2022	148,5
1/6/2022	151,207
1/3/2022	150,315
1/12/2021	148,546
1/9/2021	144,796
1/6/2021	140,304
1/3/2021	136,736
1/12/2020	133,747
1/9/2020	130,34
1/6/2020	127,556
1/3/2020	126,578
1/12/2019	124,545
1/9/2019	122,204
1/6/2019	121,452
1/3/2019	119,503
1/12/2018	118,726
1/9/2018	117,859
1/6/2018	116,166
1/3/2018	114,981
1/12/2017	113,57
1/9/2017	111,833
1/6/2017	110,392
1/3/2017	109,331
1/12/2016	108,589
1/9/2016	107,36
1/6/2016	105,636
1/3/2016	103,692
1/12/2015	101,496
1/9/2015	100,158
1/6/2015	99,668
1/3/2015	98,677
1/12/2014	96,962
1/9/2014	97,17
1/6/2014	96,589
1/3/2014	95,901
1/12/2013	95,157
1/9/2013	95,236
1/6/2013	95,389
1/3/2013	94,7
1/12/2012	95,007
1/9/2012	93,993
1/6/2012	92,422
1/3/2012	92,298
1/12/2011	91,519
1/9/2011	91,296
1/6/2011	91,43
1/3/2011	91,413
1/12/2010	88,983
1/9/2010	89,979
1/6/2010	89,483
1/3/2010	89,275
1/12/2009	90,591
1/9/2009	89,576
1/6/2009	89,235
1/3/2009	88,863
1/12/2008	89,023
1/9/2008	89,101
1/6/2008	90,194
1/3/2008	90,834
1/12/2007	90,168
1/9/2007	90,052
1/6/2007	89,87
1/3/2007	88,74
1/12/2006	93,191
1/9/2006	91,8
1/6/2006	92,806
1/3/2006	93,078
1/12/2005	93,329
1/9/2005	95,04
1/6/2005	92,886
1/3/2005	95,116
1/12/2004	92,772
1/9/2004	92,96
1/6/2004	93,883
1/3/2004	95,709
1/12/2003	95,793
1/9/2003	95,811
1/6/2003	96,951
1/3/2003	95,814
1/12/2002	95,961
1/9/2002	96,849
1/6/2002	97,134
1/3/2002	97,07
1/12/2001	98,105
1/9/2001	99,236
1/6/2001	99,718
1/3/2001	100,408
1/12/2000	100,918
1/9/2000	100,42
1/6/2000	99,561
1/3/2000	100,789
1/12/1999	101,094
1/9/1999	100,849
1/6/1999	101,101
1/3/1999	101,574
1/12/1998	101,706
1/9/1998	101,635
1/6/1998	102,021
1/3/1998	102,572
1/12/1997	103,063
1/9/1997	103,62
1/6/1997	104,472
1/3/1997	105,537
1/12/1996	106,859
1/9/1996	108,119
1/6/1996	109,18
1/3/1996	110,526
1/12/1995	111,475
1/9/1995	113,015
1/6/1995	114,812
1/3/1995	115,661
1/12/1994	115,966
1/9/1994	116,549
1/6/1994	117,046
1/3/1994	117,329
1/12/1993	117,963
1/9/1993	117,828
1/6/1993	118,003
1/3/1993	118,278
1/12/1992	123,626
1/9/1992	124,065
1/6/1992	124,303
1/3/1992	124,735
1/12/1991	123,99
1/9/1991	131,703
1/6/1991	131,861
1/3/1991	132,789
1/12/1990	132,622
1/9/1990	132,465
1/6/1990	131,866
1/3/1990	130,306
1/12/1989	128,291
1/9/1989	126,28
1/6/1989	125,189
1/3/1989	125,457
1/12/1988	125,434
1/9/1988	125,993
1/6/1988	126,393
1/3/1988	126,414
1/12/1987	126,367
1/9/1987	126,232
1/6/1987	126,48
1/3/1987	127,485
1/12/1986	128,513
1/9/1986	129,481
1/6/1986	130,312
1/3/1986	130,616
1/12/1985	130,782
1/9/1985	131,076
1/6/1985	131,842
1/3/1985	132,949
1/12/1984	134,279
1/9/1984	136,262
1/6/1984	138,15
1/3/1984	140,37
1/12/1983	142,764
1/9/1983	144,863
1/6/1983	146,595
1/3/1983	148,228
1/12/1982	150,408
1/9/1982	152,002
1/6/1982	154
1/3/1982	155,875
1/12/1981	157,651
1/9/1981	159,649
1/6/1981	160,075
1/3/1981	159,276
1/12/1980	157,663
1/9/1980	155,775
1/6/1980	154,484
1/3/1980	153,796
1/12/1979	153,11
1/9/1979	152,701
1/6/1979	151,631
1/3/1979	149,377
1/12/1978	147,109
1/9/1978	144,592
1/6/1978	142,731
1/3/1978	141,173
1/12/1977	139,748
1/9/1977	138,744
1/6/1977	137,661
1/3/1977	136,571
1/12/1976	135,633
1/9/1976	134,978
1/6/1976	134,761
1/3/1976	135,937
1/12/1975	136,734
1/9/1975	137,712
1/6/1975	139,023
1/3/1975	142,154
1/12/1974	144,263
1/9/1974	145,43
1/6/1974	145,485
1/3/1974	144,084
1/12/1973	143,147
1/9/1973	141,967
1/6/1973	141,015
1/3/1973	140,545
1/12/1972	140,134
1/9/1972	140,131
1/6/1972	140,173
1/3/1972	139,996
1/12/1971	139,561
1/9/1971	139,919
1/6/1971	139,345
1/3/1971	138,716
1/12/1970	136,915
1/9/1970	135,535
1/6/1970	133,915
1/3/1970	132,08

...

Παρόμοιες μακροοικονομικές ενδείξεις σε Αναλογία τιμής προς ενοίκιο

Όνομα	Επίκαιρο	Προηγούμενο	Συχνότητα
🇩🇪 Άδειες Κατασκευής	15.005 Units	13.862 Units	Μηνιαία
🇩🇪 Δείκτης Διαχείρισης Αγορών του Κατασκευαστικού Τομέα (Bau-PMI)	41,7 points	38,9 points	Μηνιαία
🇩🇪 Δείκτης κατοικιϦν	212,57 points	211,67 points	Μηνιαία
🇩🇪 Δείκτης Τιμών Κατοικίας Ετησίως	1,9 %	1,3 %	Μηνιαία
🇩🇪 Εντολές Κατασκευής	-5,3 %	-9,7 %	Μηνιαία
🇩🇪 Παραγωγή κατασκευών	-5 %	-0,4 %	Μηνιαία
🇩🇪 Ποσοστό Ιδιόκτητων Κατοικιών	47,6 %	46,5 %	Ετησίως
🇩🇪 Τιμές κατοικιών	-2,56 %	-5,11 %	Τρίμηνο

Ο δείκτης τιμής προς ενοικίαση στη Γερμανία μετρά το ονομαστικό δείκτη τιμών κατοικιών διαιρούμενο με τον δείκτη τιμών ενοικίασης κατοικιών.

Μακροσελίδες για άλλες χώρες σε Ευρώπη

Τι είναι Αναλογία τιμής προς ενοίκιο

Ο δείκτης Τιμής προς Ενοίκιο (Price to Rent Ratio) αποτελεί έναν από τους πιο ουσιαστικούς δείκτες στην ανάλυση της αγοράς ακινήτων και είναι ιδιαίτερα σημαντικός για τους επενδυτές, οικονομολόγους και γενικά όσους επιθυμούν να κατανοήσουν τις τρέχουσες συνθήκες αναφορικά με την αγορά ακινήτων. Ο δείκτης αυτός χρησιμοποιείται για να συγκρίνει τις τιμές των κατοικιών με τα ενοίκια και συνιστά έναν βασικό μετρητή για την αξιολόγηση του κατά πόσον είναι προτιμότερο να ενοικιάσει κανείς ή να αγοράσει κάποιο ακίνητο σε μια συγκεκριμένη αγορά. Στην ουσία, ο δείκτης Τιμής προς Ενοίκιο υπολογίζεται αθροίζοντας τις τιμές των ακινήτων που διατίθενται για πώληση και τις τιμές ενοικίασης των ίδιων ή παρόμοιων ακινήτων, και στη συνέχεια υπολογίζοντας τη σχέση αυτών των δύο παραμέτρων. Με άλλα λόγια, αν έχουμε ένα ακίνητο με τιμή πώλησης 300,000 ευρώ και την ετήσια ενοικίασή του να ανέρχεται στις 15,000 ευρώ, ο δείκτης θα ήταν 20 (300,000 / 15,000 = 20). Η σημασία του δείκτη Τιμής προς Ενοίκιο έγκειται στο ότι παρέχει μια ακριβή εικόνα του πόσο υπερτιμημένες ή υποτιμημένες είναι οι τιμές των ακινήτων σε σχέση με τα ενοίκια. Εάν ο δείκτης είναι πολύ υψηλός, αυτό μπορεί να σημαίνει ότι οι τιμές των ακινήτων είναι υπερτιμημένες σε σχέση με τα ενοίκια, κάτι που μπορεί να οδηγήσει σε φούσκες τιμών. Αντίθετα, ένας χαμηλός δείκτης ίσως υποδεικνύει μια ευνοϊκή κατάσταση για την αγορά ακινήτων, όπου οι τιμές των ακινήτων είναι προσιτές συγκριτικά με τις τιμές ενοικίασης. Η ανάλυση του δείκτη Τιμής προς Ενοίκιο είναι σημαντική και για τους επενδυτές ακινήτων, καθώς επιτρέπει να αξιολογηθεί η αποδοτικότητα μιας επένδυσης. Αν τα ενοίκια είναι σχετικά υψηλά σε σχέση με τις τιμές αγοράς ακινήτων, αυτό μπορεί να αποτελεί μια ευνοϊκή ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν σταθερές αποδόσεις μέσω της εκμίσθωσης. Από την άλλη πλευρά, μια υπερτιμημένη αγορά μπορεί να σηματοδοτεί τον κίνδυνο για τους επενδυτές, καθώς οι υψηλές τιμές αγοράς μπορούν να οδηγήσουν σε χαμηλότερες αποδόσεις από την εκμίσθωση και σε περιπτώσεις μείωσης των τιμών των ακινήτων, οι επενδυτές μπορεί να αντιμετωπίσουν σημαντικές απώλειες. Επιπλέον, από μια μακροοικονομική σκοπιά, ο δείκτης αυτός είναι ενδεικτικός της οικονομικής ευρωστίας και σταθερότητας μιας οικονομίας. Η ύπαρξη υπερτιμημένων τιμών ακινήτων μπορεί να αποτελεί προάγγελο οικονομικών κρίσεων, όπως φάνηκε στην κρίση στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ το 2008. Έτσι, η παρακολούθηση του δείκτη Τιμής προς Ενοίκιο μπορεί να λειτουργήσει ως πρόποδα για οικονομικές προειδοποιήσεις και λήψη διορθωτικών μέτρων. Ένας ακόμα σημαντικός παράγοντας είναι ο δείκτης Τιμής προς Ενοίκιο σε συνάρτηση με τα εισοδήματα των νοικοκυριών. Η σύγκριση μεταξύ του δείκτη αυτού και των εισοδημάτων μπορεί να αποκαλύψει κατά πόσον η αγορά ακινήτων είναι προσιτή για τον μέσο πολίτη. Σε περιόδους όπου οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται ταχύτερα από τα εισοδήματα, οι πιέσεις στη στέγαση μπορεί να οδηγήσουν σε κοινωνικές και οικονομικές ανισότητες. Τέλος, η ανάλυση του δείκτη Τιμής προς Ενοίκιο μπορεί να επηρεάζεται και από παράγοντες όπως οι επιτόκια των δανείων, η προσφορά και ζήτηση ακινήτων, καθώς και οι φορολογικές πολιτικές. Οι αυξομειώσεις στα επιτόκια επηρεάζουν το κόστος δανεισμού και, συνεπώς, τις αποφάσεις αγοράς ή ενοικίασης ακινήτων. Παράλληλα, η προσφορά νέων κατοικιών μπορεί να εξισορροπείται ή να ελλείπεται σε συγκεκριμένες αγορές, με αποτέλεσμα τις μεταβολές στις τιμές και τα ενοίκια. Στη διαδικτυακή πύλη μακροοικονομικών δεδομένων, eulerpool, παρέχουμε αναλυτικά στοιχεία και δείκτες για την αγορά ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων των τιμών και των ενοικίων. Με τον τρόπο αυτόν, προσφέρουμε ένα πολύτιμο εργαλείο για επενδυτές, οικονομολόγους και τους διαμορφωτές πολιτικής που επιθυμούν να λάβουν εμπεριστατωμένες και τεκμηριωμένες αποφάσεις στον τομέα της ακίνητης περιουσίας. Παρακολουθώντας τον δείκτη Τιμής προς Ενοίκιο και κατανοώντας τις δυναμικές που τον επηρεάζουν, μπορούμε να συμβάλουμε στην ανάπτυξη πιο σταθερών και βιώσιμων αγορών ακινήτων. Επισκεφθείτε την πύλη μας για να ενημερωθείτε για τα πλέον πρόσφατα μακροοικονομικά δεδομένα και για αναλύσεις που θα σας βοηθήσουν να κατανοήσετε τις τάσεις της αγοράς και να αξιοποιήσετε τις ευκαιρίες που παρουσιάζονται. Στο eulerpool, η μελέτη και η ανάλυση των δεικτών, όπως η Τιμή προς Ενοίκιο, αποτελούν την καρδιά της αποστολής μας να παράσχουμε ουσιώδη και αξιόπιστη πληροφόρηση για την οικονομία.

Χώρα

Γερμανία

Ήπειρος

Ευρώπη

Μέγιστη Αξία

160,08

Χαμηλότερη τιμή

88,74

Μέση τιμή

119,80

Άλλοι μακροοικονομικοί δείκτες για Γερμανία

ΑΕΠ

Διαμέρισμα

Ενέργεια

Επιχείρηση

Εργασία

Καταναλωτές

Κυβέρνηση

Συναλλαγές

Τιμές

Υγεία

Χρήμα