Terminal Financial Data API

Κάνε τις καλύτερες επενδύσεις της ζωής σου

Ασφαλίστε από 2 ευρώ

Analyse

Προφίλ

🇮🇹

Ιταλία Αναλογία τιμής προς ενοίκιο

Τιμή

101,664

Αλλαγή +/-

-1,205

Ποσοστιαία Μεταβολή

-1,18 %

Η τρέχουσα αξία της Αναλογία τιμής προς ενοίκιο στην Ιταλία είναι 101,664 . Η Αναλογία τιμής προς ενοίκιο στην Ιταλία μειώθηκε σε 101,664 στις 1/3/2024, αφού ήταν 102,87 στις 1/12/2023. Από 1/3/1970 έως 1/6/2024, το μέσο ΑΕΠ στην Ιταλία ήταν 106,68 . Το υψηλότερο όλων των εποχών σημειώθηκε στις 1/3/1981 με 149,22 , ενώ η χαμηλότερη τιμή καταγράφηκε στις 1/3/1970 με 53,75 .

Πηγή: OECD

Αναλογία τιμής προς ενοίκιο ·

3 Χρόνια
5 Χρόνια
10 Χρόνια
25 χρόνια
Max

Συντελεστής Τιμής-Ενοικίου

	Συντελεστής Τιμής-Ενοικίου
1/3/1970	53,75
1/6/1970	53,98
1/9/1970	54,75
1/12/1970	55,27
1/3/1971	55,71
1/6/1971	55,56
1/9/1971	55,34
1/12/1971	55,25
1/3/1972	55,89
1/6/1972	54,87
1/9/1972	55,68
1/12/1972	57,54
1/3/1973	56,78
1/6/1973	55,69
1/9/1973	57,48
1/12/1973	67,02
1/3/1974	81,75
1/6/1974	95,94
1/9/1974	103,30
1/12/1974	101,34
1/3/1975	94,85
1/6/1975	91,82
1/9/1975	91,29
1/12/1975	93,39
1/3/1976	97,09
1/6/1976	100,93
1/9/1976	104,82
1/12/1976	108,23
1/3/1977	113,89
1/6/1977	114,97
1/9/1977	112,50
1/12/1977	111,79
1/3/1978	113,35
1/6/1978	116,60
1/9/1978	122,62
1/12/1978	133,94
1/3/1979	124,37
1/6/1979	121,61
1/9/1979	114,91
1/12/1979	106,46
1/3/1980	103,14
1/6/1980	111,25
1/9/1980	126,26
1/12/1980	139,25
1/3/1981	149,22
1/6/1981	146,03
1/9/1981	137,11
1/12/1981	136,25
1/3/1982	137,86
1/6/1982	139,72
1/9/1982	140,31
1/12/1982	133,49
1/3/1983	129,11
1/6/1983	124,94
1/9/1983	121,61
1/12/1983	106,13
1/3/1984	100,28
1/6/1984	96,81
1/9/1984	94,96
1/12/1984	93,89
1/3/1985	91,49
1/6/1985	89,49
1/9/1985	88,31
1/12/1985	86,93
1/3/1986	85,60
1/6/1986	84,56
1/9/1986	84,21
1/12/1986	84,16
1/3/1987	84,87
1/6/1987	85,87
1/9/1987	87,09
1/12/1987	88,92
1/3/1988	89,30
1/6/1988	88,50
1/9/1988	90,72
1/12/1988	99,58
1/3/1989	108,36
1/6/1989	112,77
1/9/1989	116,07
1/12/1989	121,36
1/3/1990	127,12
1/6/1990	130,73
1/9/1990	132,42
1/12/1990	134,39
1/3/1991	137,12
1/6/1991	137,24
1/9/1991	137,32
1/12/1991	137,96
1/3/1992	138,17
1/6/1992	138,61
1/9/1992	138,01
1/12/1992	136,83
1/3/1993	135,01
1/6/1993	131,77
1/9/1993	128,26
1/12/1993	124,82
1/3/1994	120,84
1/6/1994	118,21
1/9/1994	115,84
1/12/1994	115,03
1/3/1995	114,05
1/6/1995	112,71
1/9/1995	110,97
1/12/1995	108,17
1/3/1996	105,64
1/6/1996	102,05
1/9/1996	98,76
1/12/1996	94,93
1/3/1997	91,42
1/6/1997	90,32
1/9/1997	88,87
1/12/1997	88,21
1/3/1998	87,84
1/6/1998	86,88
1/9/1998	86,58
1/12/1998	86,93
1/3/1999	87,58
1/6/1999	88,27
1/9/1999	89,37
1/12/1999	90,57
1/3/2000	91,69
1/6/2000	93,38
1/9/2000	94,84
1/12/2000	96,00
1/3/2001	97,10
1/6/2001	98,75
1/9/2001	99,97
1/12/2001	101,93
1/3/2002	103,94
1/6/2002	105,59
1/9/2002	107,43
1/12/2002	109,10
1/3/2003	110,91
1/6/2003	113,18
1/9/2003	115,48
1/12/2003	117,60
1/3/2004	119,63
1/6/2004	121,17
1/9/2004	123,21
1/12/2004	124,89
1/3/2005	126,61
1/6/2005	127,87
1/9/2005	129,01
1/12/2005	130,82
1/3/2006	132,01
1/6/2006	133,15
1/9/2006	134,04
1/12/2006	134,94
1/3/2007	136,07
1/6/2007	136,96
1/9/2007	137,73
1/12/2007	138,51
1/3/2008	139,35
1/6/2008	137,49
1/9/2008	135,63
1/12/2008	132,81
1/3/2009	130,09
1/6/2009	127,67
1/9/2009	125,73
1/12/2009	124,66
1/3/2010	123,64
1/6/2010	123,89
1/9/2010	124,30
1/12/2010	124,25
1/3/2011	123,46
1/6/2011	124,69
1/9/2011	124,02
1/12/2011	122,66
1/3/2012	121,77
1/6/2012	119,42
1/9/2012	116,66
1/12/2012	114,14
1/3/2013	111,17
1/6/2013	109,72
1/9/2013	107,71
1/12/2013	107,04
1/3/2014	106,36
1/6/2014	104,69
1/9/2014	103,32
1/12/2014	101,99
1/3/2015	100,22
1/6/2015	99,62
1/9/2015	100,42
1/12/2015	99,74
1/3/2016	100,04
1/6/2016	99,90
1/9/2016	100,09
1/12/2016	99,78
1/3/2017	99,21
1/6/2017	98,72
1/9/2017	98,44
1/12/2017	98,36
1/3/2018	98,33
1/6/2018	97,85
1/9/2018	97,28
1/12/2018	97,58
1/3/2019	97,07
1/6/2019	97,43
1/9/2019	97,45
1/12/2019	97,64
1/3/2020	98,42
1/6/2020	100,21
1/9/2020	98,28
1/12/2020	99,15
1/3/2021	100,17
1/6/2021	100,54
1/9/2021	102,28
1/12/2021	102,95
1/3/2022	104,16
1/6/2022	104,70
1/9/2022	104,02
1/12/2022	103,82
1/3/2023	103,17
1/6/2023	102,96
1/9/2023	102,94
1/12/2023	102,87
1/3/2024	101,66

Αναλογία τιμής προς ενοίκιο Ιστορικό

Ημερομηνία	Αξία
1/3/2024	101,664
1/12/2023	102,87
1/9/2023	102,936
1/6/2023	102,955
1/3/2023	103,166
1/12/2022	103,822
1/9/2022	104,023
1/6/2022	104,703
1/3/2022	104,157
1/12/2021	102,948
1/9/2021	102,284
1/6/2021	100,543
1/3/2021	100,167
1/12/2020	99,151
1/9/2020	98,277
1/6/2020	100,206
1/3/2020	98,42
1/12/2019	97,642
1/9/2019	97,45
1/6/2019	97,426
1/3/2019	97,068
1/12/2018	97,583
1/9/2018	97,284
1/6/2018	97,848
1/3/2018	98,331
1/12/2017	98,356
1/9/2017	98,442
1/6/2017	98,716
1/3/2017	99,213
1/12/2016	99,781
1/9/2016	100,088
1/6/2016	99,895
1/3/2016	100,035
1/12/2015	99,743
1/9/2015	100,418
1/6/2015	99,618
1/3/2015	100,222
1/12/2014	101,986
1/9/2014	103,324
1/6/2014	104,691
1/3/2014	106,362
1/12/2013	107,044
1/9/2013	107,713
1/6/2013	109,718
1/3/2013	111,174
1/12/2012	114,139
1/9/2012	116,657
1/6/2012	119,418
1/3/2012	121,765
1/12/2011	122,662
1/9/2011	124,016
1/6/2011	124,69
1/3/2011	123,46
1/12/2010	124,25
1/9/2010	124,304
1/6/2010	123,889
1/3/2010	123,637
1/12/2009	124,664
1/9/2009	125,727
1/6/2009	127,67
1/3/2009	130,086
1/12/2008	132,808
1/9/2008	135,63
1/6/2008	137,489
1/3/2008	139,349
1/12/2007	138,512
1/9/2007	137,733
1/6/2007	136,962
1/3/2007	136,074
1/12/2006	134,943
1/9/2006	134,038
1/6/2006	133,154
1/3/2006	132,012
1/12/2005	130,816
1/9/2005	129,006
1/6/2005	127,868
1/3/2005	126,612
1/12/2004	124,887
1/9/2004	123,212
1/6/2004	121,172
1/3/2004	119,63
1/12/2003	117,6
1/9/2003	115,484
1/6/2003	113,18
1/3/2003	110,913
1/12/2002	109,096
1/9/2002	107,432
1/6/2002	105,59
1/3/2002	103,938
1/12/2001	101,934
1/9/2001	99,974
1/6/2001	98,75
1/3/2001	97,104
1/12/2000	95,998
1/9/2000	94,842
1/6/2000	93,376
1/3/2000	91,689
1/12/1999	90,572
1/9/1999	89,368
1/6/1999	88,275
1/3/1999	87,577
1/12/1998	86,927
1/9/1998	86,579
1/6/1998	86,881
1/3/1998	87,844
1/12/1997	88,207
1/9/1997	88,868
1/6/1997	90,318
1/3/1997	91,425
1/12/1996	94,933
1/9/1996	98,756
1/6/1996	102,052
1/3/1996	105,642
1/12/1995	108,172
1/9/1995	110,971
1/6/1995	112,706
1/3/1995	114,046
1/12/1994	115,03
1/9/1994	115,842
1/6/1994	118,214
1/3/1994	120,835
1/12/1993	124,816
1/9/1993	128,257
1/6/1993	131,768
1/3/1993	135,008
1/12/1992	136,831
1/9/1992	138,009
1/6/1992	138,605
1/3/1992	138,172
1/12/1991	137,957
1/9/1991	137,324
1/6/1991	137,239
1/3/1991	137,122
1/12/1990	134,391
1/9/1990	132,424
1/6/1990	130,726
1/3/1990	127,118
1/12/1989	121,359
1/9/1989	116,072
1/6/1989	112,772
1/3/1989	108,361
1/12/1988	99,576
1/9/1988	90,722
1/6/1988	88,503
1/3/1988	89,301
1/12/1987	88,922
1/9/1987	87,09
1/6/1987	85,865
1/3/1987	84,868
1/12/1986	84,161
1/9/1986	84,213
1/6/1986	84,563
1/3/1986	85,602
1/12/1985	86,927
1/9/1985	88,307
1/6/1985	89,485
1/3/1985	91,492
1/12/1984	93,888
1/9/1984	94,957
1/6/1984	96,809
1/3/1984	100,281
1/12/1983	106,128
1/9/1983	121,609
1/6/1983	124,937
1/3/1983	129,112
1/12/1982	133,491
1/9/1982	140,31
1/6/1982	139,719
1/3/1982	137,858
1/12/1981	136,248
1/9/1981	137,108
1/6/1981	146,031
1/3/1981	149,218
1/12/1980	139,25
1/9/1980	126,256
1/6/1980	111,249
1/3/1980	103,144
1/12/1979	106,457
1/9/1979	114,907
1/6/1979	121,605
1/3/1979	124,369
1/12/1978	133,945
1/9/1978	122,62
1/6/1978	116,604
1/3/1978	113,346
1/12/1977	111,791
1/9/1977	112,504
1/6/1977	114,975
1/3/1977	113,888
1/12/1976	108,227
1/9/1976	104,823
1/6/1976	100,929
1/3/1976	97,093
1/12/1975	93,389
1/9/1975	91,294
1/6/1975	91,821
1/3/1975	94,85
1/12/1974	101,341
1/9/1974	103,302
1/6/1974	95,941
1/3/1974	81,751
1/12/1973	67,022
1/9/1973	57,481
1/6/1973	55,688
1/3/1973	56,783
1/12/1972	57,543
1/9/1972	55,683
1/6/1972	54,871
1/3/1972	55,893
1/12/1971	55,254
1/9/1971	55,342
1/6/1971	55,556
1/3/1971	55,706
1/12/1970	55,27
1/9/1970	54,751
1/6/1970	53,983
1/3/1970	53,747

...

Παρόμοιες μακροοικονομικές ενδείξεις σε Αναλογία τιμής προς ενοίκιο

Όνομα	Επίκαιρο	Προηγούμενο	Συχνότητα
🇮🇹 Δείκτης Διαχείρισης Αγορών του Κατασκευαστικού Τομέα (Bau-PMI)	47,8 points	46,6 points	Μηνιαία
🇮🇹 Δείκτης κατοικιϦν	112 points	108,5 points	Τρίμηνο
🇮🇹 Δείκτης Τιμών Κατοικίας Ετησίως	2,9 %	1,6 %	Τρίμηνο
🇮🇹 Παραγωγή κατασκευών	-0,3 %	7,3 %	Μηνιαία
🇮🇹 Ποσοστό Ιδιόκτητων Κατοικιών	75,2 %	74,3 %	Ετησίως
🇮🇹 Τιμές κατοικιών	2,94 %	1,59 %	Τρίμηνο

Ο δείκτης τιμής προς ενοίκιο στην Ιταλία μετρά τον ονομαστικό δείκτη τιμών κατοικιών διαιρούμενο με τον δείκτη τιμών ενοικίων κατοικιών.

Μακροσελίδες για άλλες χώρες σε Ευρώπη

Τι είναι Αναλογία τιμής προς ενοίκιο

Ο δείκτης Τιμής προς Ενοίκιο (Price to Rent Ratio) αποτελεί έναν από τους πιο ουσιαστικούς δείκτες στην ανάλυση της αγοράς ακινήτων και είναι ιδιαίτερα σημαντικός για τους επενδυτές, οικονομολόγους και γενικά όσους επιθυμούν να κατανοήσουν τις τρέχουσες συνθήκες αναφορικά με την αγορά ακινήτων. Ο δείκτης αυτός χρησιμοποιείται για να συγκρίνει τις τιμές των κατοικιών με τα ενοίκια και συνιστά έναν βασικό μετρητή για την αξιολόγηση του κατά πόσον είναι προτιμότερο να ενοικιάσει κανείς ή να αγοράσει κάποιο ακίνητο σε μια συγκεκριμένη αγορά. Στην ουσία, ο δείκτης Τιμής προς Ενοίκιο υπολογίζεται αθροίζοντας τις τιμές των ακινήτων που διατίθενται για πώληση και τις τιμές ενοικίασης των ίδιων ή παρόμοιων ακινήτων, και στη συνέχεια υπολογίζοντας τη σχέση αυτών των δύο παραμέτρων. Με άλλα λόγια, αν έχουμε ένα ακίνητο με τιμή πώλησης 300,000 ευρώ και την ετήσια ενοικίασή του να ανέρχεται στις 15,000 ευρώ, ο δείκτης θα ήταν 20 (300,000 / 15,000 = 20). Η σημασία του δείκτη Τιμής προς Ενοίκιο έγκειται στο ότι παρέχει μια ακριβή εικόνα του πόσο υπερτιμημένες ή υποτιμημένες είναι οι τιμές των ακινήτων σε σχέση με τα ενοίκια. Εάν ο δείκτης είναι πολύ υψηλός, αυτό μπορεί να σημαίνει ότι οι τιμές των ακινήτων είναι υπερτιμημένες σε σχέση με τα ενοίκια, κάτι που μπορεί να οδηγήσει σε φούσκες τιμών. Αντίθετα, ένας χαμηλός δείκτης ίσως υποδεικνύει μια ευνοϊκή κατάσταση για την αγορά ακινήτων, όπου οι τιμές των ακινήτων είναι προσιτές συγκριτικά με τις τιμές ενοικίασης. Η ανάλυση του δείκτη Τιμής προς Ενοίκιο είναι σημαντική και για τους επενδυτές ακινήτων, καθώς επιτρέπει να αξιολογηθεί η αποδοτικότητα μιας επένδυσης. Αν τα ενοίκια είναι σχετικά υψηλά σε σχέση με τις τιμές αγοράς ακινήτων, αυτό μπορεί να αποτελεί μια ευνοϊκή ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν σταθερές αποδόσεις μέσω της εκμίσθωσης. Από την άλλη πλευρά, μια υπερτιμημένη αγορά μπορεί να σηματοδοτεί τον κίνδυνο για τους επενδυτές, καθώς οι υψηλές τιμές αγοράς μπορούν να οδηγήσουν σε χαμηλότερες αποδόσεις από την εκμίσθωση και σε περιπτώσεις μείωσης των τιμών των ακινήτων, οι επενδυτές μπορεί να αντιμετωπίσουν σημαντικές απώλειες. Επιπλέον, από μια μακροοικονομική σκοπιά, ο δείκτης αυτός είναι ενδεικτικός της οικονομικής ευρωστίας και σταθερότητας μιας οικονομίας. Η ύπαρξη υπερτιμημένων τιμών ακινήτων μπορεί να αποτελεί προάγγελο οικονομικών κρίσεων, όπως φάνηκε στην κρίση στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ το 2008. Έτσι, η παρακολούθηση του δείκτη Τιμής προς Ενοίκιο μπορεί να λειτουργήσει ως πρόποδα για οικονομικές προειδοποιήσεις και λήψη διορθωτικών μέτρων. Ένας ακόμα σημαντικός παράγοντας είναι ο δείκτης Τιμής προς Ενοίκιο σε συνάρτηση με τα εισοδήματα των νοικοκυριών. Η σύγκριση μεταξύ του δείκτη αυτού και των εισοδημάτων μπορεί να αποκαλύψει κατά πόσον η αγορά ακινήτων είναι προσιτή για τον μέσο πολίτη. Σε περιόδους όπου οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται ταχύτερα από τα εισοδήματα, οι πιέσεις στη στέγαση μπορεί να οδηγήσουν σε κοινωνικές και οικονομικές ανισότητες. Τέλος, η ανάλυση του δείκτη Τιμής προς Ενοίκιο μπορεί να επηρεάζεται και από παράγοντες όπως οι επιτόκια των δανείων, η προσφορά και ζήτηση ακινήτων, καθώς και οι φορολογικές πολιτικές. Οι αυξομειώσεις στα επιτόκια επηρεάζουν το κόστος δανεισμού και, συνεπώς, τις αποφάσεις αγοράς ή ενοικίασης ακινήτων. Παράλληλα, η προσφορά νέων κατοικιών μπορεί να εξισορροπείται ή να ελλείπεται σε συγκεκριμένες αγορές, με αποτέλεσμα τις μεταβολές στις τιμές και τα ενοίκια. Στη διαδικτυακή πύλη μακροοικονομικών δεδομένων, eulerpool, παρέχουμε αναλυτικά στοιχεία και δείκτες για την αγορά ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων των τιμών και των ενοικίων. Με τον τρόπο αυτόν, προσφέρουμε ένα πολύτιμο εργαλείο για επενδυτές, οικονομολόγους και τους διαμορφωτές πολιτικής που επιθυμούν να λάβουν εμπεριστατωμένες και τεκμηριωμένες αποφάσεις στον τομέα της ακίνητης περιουσίας. Παρακολουθώντας τον δείκτη Τιμής προς Ενοίκιο και κατανοώντας τις δυναμικές που τον επηρεάζουν, μπορούμε να συμβάλουμε στην ανάπτυξη πιο σταθερών και βιώσιμων αγορών ακινήτων. Επισκεφθείτε την πύλη μας για να ενημερωθείτε για τα πλέον πρόσφατα μακροοικονομικά δεδομένα και για αναλύσεις που θα σας βοηθήσουν να κατανοήσετε τις τάσεις της αγοράς και να αξιοποιήσετε τις ευκαιρίες που παρουσιάζονται. Στο eulerpool, η μελέτη και η ανάλυση των δεικτών, όπως η Τιμή προς Ενοίκιο, αποτελούν την καρδιά της αποστολής μας να παράσχουμε ουσιώδη και αξιόπιστη πληροφόρηση για την οικονομία.

Χώρα

Ιταλία

Ήπειρος

Ευρώπη

Μέγιστη Αξία

149,22

Χαμηλότερη τιμή

53,75

Μέση τιμή

106,68

Άλλοι μακροοικονομικοί δείκτες για Ιταλία

ΑΕΠ

Διαμέρισμα

Ενέργεια

Επιχείρηση

Εργασία

Καταναλωτές

Κυβέρνηση

Συναλλαγές

Τιμές

Υγεία

Χρήμα