Realty Income ROA 2024

Realty Incomeは何をしていますか？

不動産収益法人（NYSE：O）は、カリフォルニア州サンディエゴに本社を置く上場企業です。1969年にウィリアム・E・クラークによって設立され、現在はアメリカで最大級のネットリース投資家の1つであり、49の州に分散した6,500以上の不動産をポートフォリオとして所有しています。 不動産収益法人の歴史は、1969年にウィリアム・E・クラークとその妻ジャンヌがカリフォルニア州エスコンディドに移り住んだことから始まります。彼は小売スペースへの需要の増加に気付き、事業用不動産の取得を始めました。最初の数年間は、一部のテナントが賃料を支払わなかったり、契約を遵守しなくなったりするなど、事業は困難を伴いました。そこでウィリアム・E・クラークは、確実に収入が得られるような月額賃料の発想を開発しました。このコンセプトは先駆的で大成功を収めました。 1994年に不動産収益法人はニューヨーク証券取引所に上場しました。以来、同社は着実に成長し、現在はさまざまな商業用不動産投資を展開しています。不動産収益法人のビジネスモデルは、高い信用力を持つテナントに対する小売および商業用不動産の長期リースに重点を置いています。これらの不動産は食料品店、薬局、ホームセンターや他の交通の利便性の高い施設などとして使用されることがよくあります。 不動産収益法人のビジネスモデルのもう1つの重要な側面は、配当政策です。同社は株主に月次配当を支払っており、50年以上もの間、配当を減らしたり中止することなく支払い続けてきました。これにより、定期的で安定した収入を求める投資家にとって、同社は特に魅力的な存在です。配当政策は、設立以来年平均成長率4.7%を達成した同社の成長を裏付けています。 不動産収益法人は小売、オフィス、工業の3つの事業部門に分かれています。小売部門がポートフォリオの大部分を占め、次いでオフィスと工業が続きます。同社はさまざまなサイズと価格帯の不動産を所有しており、小規模な店舗から大型ショッピングセンターまであります。 同社は不動産のリース、ポートフォリオ管理、商業・物流スペースの賃貸など、さまざまな領域で活動しています。不動産収益法人は長期的な投資家であり、大量の自己資本を不動産に投資しています。この投資戦略とポートフォリオの持続的な拡大により、同社は市場変動や競合他社に対抗することができます。 不動産収益法人は商業用不動産の主要投資家であり、投資家に安定した配当政策を提供しています。同社は過去50年間にわたって、市場変動に対応し、長期的な成長を実現できることを証明してきました。 Realty Income ist eines der beliebtesten Unternehmen auf Eulerpool.com.