Gladstone Land 配当 2024

Gladstone Landは何をしていますか？

グラッドストーン・ランド・コープは、米国の企業であり、農地の取得と管理に特化しています。同社は1997年に設立され、バージニア州マクリーンに本社を置いています。同社のビジネスモデルは、農地の取得と農業事業者への長期リースに基づいています。 グラッドストーン・ランド・コープは、米国のさまざまな地域に多様な農業不動産ポートフォリオを所有しています。これらの不動産は、果物、野菜、ナッツ、ワインなどのさまざまな農産物に特化しています。特にカリフォルニアは、肥沃な土壌と温暖な気候で知られている重要な地域の一つです。同社はまた、アリゾナ、コロラド、フロリダ、ジョージア、ミシガン、ノースカロライナ、オレゴン、サウスカロライナにも農業不動産を所有しています。 同社は3つの部門に分かれています：有機農業、伝統的農業、農業サービス。有機農業部門は、果物、野菜、ナッツなどの有機食品の栽培、生産、加工を含んでいます。伝統的農業部門は、トウモロコシ、大豆、小麦、綿花などの従来の農産物の栽培を含んでいます。農業サービス部門は、テナントが製品を販売し、農業事業を資金面で支援することを提供しています。 グラッドストーン・ランド・コープは、持続可能な農業の実践を推進することを目指しています。同社はテナントに対して、水の使用削減、環境にやさしい肥料や害虫駆除のシステムの導入を支援しています。同社はまた、土壌保護と土壌肥沃性の重要性を強調しています。 同社は、長期リース契約と安定した賃貸収入により、投資家に安定した収益を提供しています。同社はテナントを慎重に選定し、彼らが賃貸契約を履行する高い可能性を持つ確立のある農業事業者であることを確認しています。 グラッドストーン・ランド・コープの特筆すべき特徴の一つは、同社が不動産投資信託（REIT）として構成されていることです。REITは不動産に投資し、収益を株主に配当として支払います。REITは税制上の優遇措置を受けており、同社は少なくとも90％の利益を株主に配当として支払う限り、利益に対して所得税を支払う必要がありません。 まとめると、グラッドストーン・ランド・コープは農業不動産に投資し、長期リースに取り組んでいる企業です。同社は米国のさまざまな地域で活動し、さまざまな農産物に特化した農業不動産を所有しています。同社はREITとして構成されているため、株主に安定した配当を提供することができます。グラッドストーン・ランド・コープは持続可能な農業の実践を推進し、土壌保護と土壌肥沃性の重要性を強調しています。 Gladstone Land はEulerpool.comで最も人気のある企業の一つです。