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Kaufpreisfaktor Rechner

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Definition

Kaufpreisfaktor = Kaufpreis / Jahreskaltmiete (ggf. abzüglich Leerstand). Grob gilt: niedrigerer Faktor = höhere Bruttorendite – aber die Qualität hängt stark von Lage, Zustand, Kosten & Finanzierung ab.

Kaufpreisfaktor
25.1
Bruttorendite: 3.99%
Jahreskaltmiete
€14,400.00
Leerstand (€/Jahr)
€432.00
Einordnung (grob)
nicht als Empfehlung
Faktor
25.1
eher teuer (oft A-Lage / niedrige Rendite)
Brutto
3.99%
ohne Kosten/Steuern
Netto
abhängig
Kosten & Finanzierung zählen

Tipp: Kombiniere das mit unserem Mietrendite/Cashflow-Rechner, um Kosten & Finanzierung einzubeziehen.

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Kurz erklärt

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Hinweis: Die Ergebnisse sind zur Orientierung gedacht. Wenn du möchtest, erweitern wir einzelne Rechner als „Pro“ Version (z.B. mit detaillierten Steuern, Sonderfällen oder Export).

Häufig gestellte Fragen

Das hängt stark von Region, Zustand, Zinsen und Mietpotenzial ab. Der Rechner liefert eine Einordnung als Orientierung.

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