Digital Realty Trust (DLR) Aktie Kurs

Digital Realty Trust Kurs

NYSE·GESCHLOSSEN
176,25USD+2,37 (+1,35 %)
Markt geschlossen

Der Umsatz ist über die letzten 19 Jahre um 17,8% pro Jahr auf 6,11 Mrd. USD gewachsen. Der Gewinn je Aktie ist über die letzten 19 Jahre um 11,6% pro Jahr gewachsen. Die Nettomarge von Digital Realty Trust liegt bei 20,7% und ist gegenüber 38,0% vor einigen Jahren gesunken. Digital Realty Trust bietet derzeit eine Dividendenrendite von rund 2,77%. Die Ausschüttungsquote liegt bei rund 134% des Gewinns. Die Dividende ist über die letzten 19 Jahre um 8,3% pro Jahr gewachsen. Analysten setzen ein mittleres Kursziel von 198,90 USD — das entspricht 12,9% über dem aktuellen Kurs. Von 35 Analysten bewerten 25 die Aktie mit Kaufen — insgesamt ein Kaufen-Konsens. Die Aktie notiert rund 19% über ihrem 52-Wochen-Tief.

Digital Realty Trust Aktienkurs

Volumen
Ex-Dividende
Details

Kurs

ⓘ

Überblick

Das Aktienkursdiagramm bietet detaillierte und dynamische Einblicke in die Performance der Digital Realty Trust-Aktie und zeigt täglich, wöchentlich oder monatlich aggregierte Kurse. Benutzer können zwischen verschiedenen Zeitrahmen wechseln, um den Verlauf der Aktie sorgfältig zu analysieren und fundierte Anlageentscheidungen zu treffen.

Intraday-Funktion

Die Intraday-Funktion liefert Echtzeitdaten und ermöglicht es Anlegern, die Kursschwankungen der Digital Realty Trust-Aktie im Laufe des Handelstages zu betrachten, um zeitnahe und strategische Anlageentscheidungen zu treffen.

Gesamtrendite und relative Preisänderung

Sehen Sie sich die Gesamtrendite der Digital Realty Trust-Aktie an, um ihre Rentabilität im Laufe der Zeit zu beurteilen. Die relative Preisänderung, basierend auf dem ersten verfügbaren Kurs im ausgewählten Zeitrahmen, bietet Einblicke in die Performance der Aktie und hilft bei der Bewertung ihres Anlagepotenzials.

Interpretation und Anlage

Nutzen Sie die umfassenden Daten, die im Aktienkursdiagramm präsentiert werden, um Markttrends, Preisbewegungen und potenzielle Renditen von Digital Realty Trust zu analysieren. Treffen Sie fundierte Anlageentscheidungen, indem Sie verschiedene Zeitrahmen vergleichen und Intraday-Daten für ein optimiertes Portfolio-Management bewerten.

Digital Realty Trust Kurshistorie
DatumDigital Realty Trust Aktienkurs
20.7.2026176,25 USD
17.7.2026173,88 USD
16.7.2026173,60 USD
15.7.2026176,07 USD
14.7.2026173,11 USD
13.7.2026178,96 USD
10.7.2026180,41 USD
9.7.2026179,33 USD
8.7.2026174,67 USD
7.7.2026174,90 USD
6.7.2026174,68 USD
2.7.2026173,30 USD
1.7.2026176,32 USD
30.6.2026179,58 USD
29.6.2026189,21 USD
26.6.2026193,00 USD
25.6.2026192,44 USD
24.6.2026193,02 USD
23.6.2026195,00 USD
22.6.2026195,99 USD
18.6.2026190,68 USD
17.6.2026189,74 USD
16.6.2026189,04 USD
15.6.2026183,90 USD
12.6.2026184,55 USD
11.6.2026178,56 USD
10.6.2026181,46 USD
9.6.2026184,93 USD
8.6.2026182,15 USD
5.6.2026188,16 USD
4.6.2026185,76 USD
3.6.2026187,32 USD
2.6.2026186,94 USD
1.6.2026186,26 USD
29.5.2026189,96 USD
28.5.2026192,36 USD
27.5.2026193,23 USD
26.5.2026193,17 USD
22.5.2026191,48 USD
21.5.2026192,27 USD
20.5.2026189,68 USD
19.5.2026186,28 USD
18.5.2026188,50 USD
15.5.2026188,51 USD
14.5.2026192,84 USD
13.5.2026193,31 USD
12.5.2026195,27 USD
11.5.2026196,24 USD
8.5.2026195,31 USD
7.5.2026194,78 USD
6.5.2026199,68 USD
5.5.2026196,69 USD
4.5.2026198,51 USD
1.5.2026200,70 USD
30.4.2026200,94 USD
29.4.2026194,56 USD
28.4.2026194,58 USD
27.4.2026196,34 USD
24.4.2026200,00 USD
23.4.2026200,00 USD
22.4.2026200,86 USD
21.4.2026201,27 USD
20.4.2026203,91 USD
17.4.2026203,62 USD
16.4.2026199,05 USD
15.4.2026195,69 USD
14.4.2026195,79 USD
13.4.2026191,85 USD
10.4.2026188,87 USD
9.4.2026188,15 USD
8.4.2026185,63 USD
7.4.2026182,42 USD
6.4.2026181,99 USD
2.4.2026181,69 USD
1.4.2026180,45 USD
31.3.2026180,21 USD
30.3.2026175,18 USD
27.3.2026175,42 USD
26.3.2026174,75 USD
25.3.2026176,43 USD
24.3.2026174,71 USD
23.3.2026176,47 USD
20.3.2026173,30 USD
19.3.2026179,85 USD
18.3.2026179,85 USD
17.3.2026180,39 USD
16.3.2026181,25 USD
13.3.2026179,61 USD
12.3.2026180,01 USD
11.3.2026180,59 USD
10.3.2026180,86 USD
9.3.2026179,65 USD
6.3.2026176,19 USD
5.3.2026179,75 USD
4.3.2026182,62 USD
3.3.2026178,13 USD
2.3.2026178,69 USD
27.2.2026177,20 USD
26.2.2026176,37 USD
25.2.2026179,59 USD
24.2.2026178,24 USD
23.2.2026176,09 USD
20.2.2026175,68 USD
19.2.2026176,90 USD
18.2.2026176,02 USD
17.2.2026179,89 USD
13.2.2026180,97 USD
12.2.2026180,31 USD
11.2.2026174,57 USD
10.2.2026172,53 USD
9.2.2026171,71 USD
6.2.2026171,62 USD
5.2.2026164,65 USD
4.2.2026166,79 USD
3.2.2026164,45 USD
2.2.2026165,11 USD
30.1.2026165,95 USD
29.1.2026167,44 USD
28.1.2026163,21 USD
27.1.2026163,17 USD
26.1.2026161,57 USD
23.1.2026159,16 USD
22.1.2026158,72 USD
21.1.2026159,01 USD
20.1.2026159,63 USD
16.1.2026163,60 USD
15.1.2026160,57 USD
14.1.2026159,26 USD
13.1.2026160,71 USD
12.1.2026157,87 USD
9.1.2026158,56 USD
8.1.2026152,93 USD
7.1.2026154,87 USD
6.1.2026156,78 USD
5.1.2026155,77 USD
2.1.2026155,03 USD
31.12.2025154,71 USD
30.12.2025156,39 USD
29.12.2025155,65 USD
26.12.2025155,01 USD
24.12.2025155,19 USD
23.12.2025153,88 USD
22.12.2025153,51 USD
19.12.2025149,99 USD
18.12.2025147,93 USD
17.12.2025148,39 USD
16.12.2025150,28 USD
15.12.2025152,89 USD
12.12.2025154,51 USD
11.12.2025158,82 USD
10.12.2025159,51 USD
9.12.2025162,76 USD
8.12.2025163,78 USD
5.12.2025164,73 USD
4.12.2025161,02 USD
3.12.2025159,69 USD
2.12.2025156,50 USD
1.12.2025156,39 USD
28.11.2025160,12 USD
26.11.2025158,91 USD
25.11.2025157,37 USD
24.11.2025159,01 USD
21.11.2025157,18 USD
20.11.2025157,59 USD
19.11.2025160,98 USD
18.11.2025159,62 USD
17.11.2025157,70 USD
14.11.2025158,18 USD
13.11.2025158,11 USD
12.11.2025163,90 USD
11.11.2025168,57 USD
10.11.2025169,21 USD
7.11.2025169,89 USD
6.11.2025168,35 USD
5.11.2025166,52 USD
4.11.2025168,27 USD
3.11.2025171,96 USD
31.10.2025170,41 USD
30.10.2025170,75 USD
29.10.2025167,14 USD
28.10.2025174,06 USD
27.10.2025178,14 USD
24.10.2025179,11 USD
23.10.2025175,01 USD
22.10.2025172,41 USD
21.10.2025171,63 USD
20.10.2025172,92 USD
17.10.2025172,74 USD
16.10.2025173,96 USD
15.10.2025175,20 USD
14.10.2025171,88 USD
13.10.2025171,56 USD
10.10.2025168,51 USD
9.10.2025175,21 USD
8.10.2025174,20 USD
7.10.2025175,14 USD
6.10.2025176,96 USD
3.10.2025177,47 USD
2.10.2025173,75 USD
1.10.2025171,45 USD
30.9.2025172,88 USD
29.9.2025172,88 USD
28.9.2025170,11 USD
25.9.2025171,46 USD
24.9.2025171,36 USD
23.9.2025174,46 USD
22.9.2025174,69 USD
19.9.2025172,09 USD
18.9.2025171,36 USD
17.9.2025171,15 USD
16.9.2025173,86 USD
15.9.2025175,04 USD
12.9.2025174,43 USD
11.9.2025174,67 USD
10.9.2025173,89 USD
9.9.2025166,51 USD
8.9.2025161,49 USD
5.9.2025163,36 USD
4.9.2025162,84 USD
3.9.2025161,50 USD
2.9.2025162,95 USD
29.8.2025167,65 USD
28.8.2025168,57 USD
27.8.2025169,73 USD
26.8.2025167,92 USD
25.8.2025165,86 USD
22.8.2025167,07 USD
21.8.2025163,78 USD
20.8.2025165,33 USD
19.8.2025166,57 USD
18.8.2025165,02 USD
15.8.2025166,91 USD
14.8.2025166,22 USD
13.8.2025168,58 USD
12.8.2025169,27 USD
11.8.2025168,73 USD
8.8.2025169,92 USD
7.8.2025171,23 USD
6.8.2025169,49 USD
5.8.2025172,17 USD
4.8.2025172,92 USD
31.7.2025172,21 USD
30.7.2025176,44 USD
29.7.2025177,30 USD
28.7.2025178,30 USD
27.7.2025175,72 USD
25.7.2025177,92 USD
24.7.2025180,02 USD
23.7.2025179,24 USD
22.7.2025179,34 USD
Access this data via the Eulerpool API
Get Free API Key

Digital Realty Trust News

Alle Digital Realty Trust News

Digital Realty Trust Umsatz, FFO, Gewinn

  • 3 Jahre

  • 5 Jahre

  • 10 Jahre

  • 25 Jahre

  • Max

Umsatz
FFO
Gewinn
Details
Date
Umsatz
FFO
Gewinn
1. Jan. 2023
5,48 Mrd. USD
2,65 Mrd. USD
908,11 Mio. USD
1. Jan. 2024
5,55 Mrd. USD
2,36 Mrd. USD
561,77 Mio. USD
1. Jan. 2025
6,11 Mrd. USD
0,00 USD
1,27 Mrd. USD
1. Jan. 2026 (e)
6,74 Mrd. USD
0,00 USD
581,08 Mio. USD
1. Jan. 2027 (e)
7,50 Mrd. USD
0,00 USD
719,82 Mio. USD
1. Jan. 2028 (e)
8,18 Mrd. USD
0,00 USD
2,43 Mrd. USD
1. Jan. 2029 (e)
8,94 Mrd. USD
0,00 USD
2,68 Mrd. USD
1. Jan. 2030 (e)
9,71 Mrd. USD
0,00 USD
3,08 Mrd. USD

Digital Realty Trust Aktie Kennzahlen

Zuletzt aktualisiert am 22. Juli 2026, 09:18
 
UMSATZMrd. USD
UMSATZWACHSTUM%
BRUTTOMARGE%
BRUTTOEINKOMMENMrd. USD
EBITMrd. USD
EBIT-MARGE%
REINGEWINNMrd. USD
GEWINNWACHSTUM%
DIV.USD
DIV.-WACHSTUM%
ANZAHL AKTIENMio.
20162017201820192020202120222023202420252026e2027e2028e2029e2030e2031e
2,142,463,053,213,904,434,695,485,556,116,747,508,188,949,7110,81
21,5014,7123,975,3521,6313,435,9616,761,4110,0510,2611,239,069,388,5811,32
64,3864,0664,3162,8264,5163,0960,0755,3657,4255,6955,6955,6955,6955,6955,6955,69
1,381,571,962,022,522,792,823,033,193,403,754,174,554,985,416,02
0,520,560,600,630,670,760,660,700,570,861,051,351,952,242,93–
24,1422,6319,5319,5417,1717,1414,0912,8510,1713,9915,6318,0223,8025,1030,13–
0,330,170,250,490,261,680,340,910,561,270,580,722,432,683,083,51
53,00-47,8943,9397,99-46,65539,16-80,01170,24-38,22125,85-54,1423,75238,5310,2314,9513,65
3,523,724,044,324,484,644,884,884,884,884,884,965,05–––
3,535,688,606,933,703,575,17––––1,641,81–––
150,70174,90206,70209,50262,50283,22297,92309,07331,55347,81347,81347,81347,81347,81347,81347,81
Details

GuV

ⓘ

Umsatz und Wachstum

Der Digital Realty Trust Umsatz und das Umsatzwachstum sind entscheidend für das Verständnis der finanziellen Gesundheit und der betrieblichen Effizienz eines Unternehmens. Ein konstanter Umsatzanstieg deutet auf die Fähigkeit des Unternehmens hin, seine Produkte oder Dienstleistungen effektiv zu vermarkten und zu verkaufen, während der Prozentsatz des Umsatzwachstums Aufschluss über das Tempo gibt, mit dem das Unternehmen im Laufe der Jahre wächst.

Bruttomarge

Die Bruttomarge ist ein entscheidender Faktor, der den Prozentsatz des Umsatzes über den Herstellungskosten anzeigt. Eine höhere Bruttomarge deutet auf die Effizienz eines Unternehmens bei der Kontrolle seiner Produktionskosten hin und verspricht potenzielle Rentabilität und finanzielle Stabilität.

EBIT und EBIT-Marge

EBIT (Earnings Before Interest and Taxes) und EBIT-Marge bieten tiefe Einblicke in die Rentabilität eines Unternehmens, ohne die Auswirkungen von Zinsen und Steuern. Investoren bewerten diese Metriken häufig, um die betriebliche Effizienz und die inhärente Rentabilität eines Unternehmens unabhängig von seiner Finanzstruktur und Steuerumgebung zu beurteilen.

Einkommen und Wachstum

Das Nettoeinkommen und sein anschließendes Wachstum sind für Investoren unerlässlich, die die Rentabilität eines Unternehmens verstehen möchten. Ein konstantes Einkommenswachstum unterstreicht die Fähigkeit eines Unternehmens, seine Rentabilität im Laufe der Zeit zu steigern, und spiegelt betriebliche Effizienz, strategische Wettbewerbsfähigkeit und finanzielle Gesundheit wider.

Ausstehende Aktien

Ausstehende Aktien beziehen sich auf die Gesamtanzahl der von einem Unternehmen ausgegebenen Aktien. Sie ist entscheidend für die Berechnung wichtiger Kennzahlen wie dem Gewinn pro Aktie (EPS), die für Investoren von entscheidender Bedeutung ist, um die Rentabilität eines Unternehmens auf pro Aktien-Basis zu bewerten und bietet einen detaillierteren Überblick über die finanzielle Gesundheit und Bewertung.

Interpretation des jährlichen Vergleichs

Der Vergleich von jährlichen Daten ermöglicht es den Investoren, Trends zu identifizieren, das Wachstum des Unternehmens zu bewerten und die potenzielle zukünftige Leistung vorherzusagen. Die Analyse, wie sich Kennzahlen wie Umsatz, Einkommen und Margen von Jahr zu Jahr ändern, kann wertvolle Einblicke in die betriebliche Effizienz, Wettbewerbsfähigkeit und die finanzielle Gesundheit des Unternehmens geben.

Erwartungen und Prognosen

Investoren stellen die aktuellen und vergangenen Finanzdaten oft den Erwartungen des Marktes gegenüber. Dieser Vergleich hilft bei der Bewertung, ob das Digital Realty Trust wie erwartet, unterdurchschnittlich oder überdurchschnittlich abschneidet und liefert entscheidende Daten für Investitionsentscheidungen.

Digital Realty Trust Aktie Margen

Die Digital Realty Trust Margenanalyse zeigt die Bruttomarge, EBIT-Marge, sowie die Gewinn-Marge von Digital Realty Trust. Die EBIT-Marge (EBIT/Umsatz) gibt an, wie viel Prozent des Umsatzes als operativer Gewinn verbleibt. Die Gewinn-Marge zeigt, wie viel Prozent des Umsatzes von Digital Realty Trust verbleibt.

  • 3 Jahre

  • 5 Jahre

  • 10 Jahre

  • 25 Jahre

  • Max

Bruttomarge
EBIT-Marge
Gewinn-Marge
Details
Date
Bruttomarge
EBIT-Marge
Gewinn-Marge
1. Jan. 2021
63,09 %
17,16 %
37,98 %
1. Jan. 2022
60,07 %
14,10 %
7,18 %
1. Jan. 2023
55,36 %
12,86 %
16,58 %
1. Jan. 2024
57,41 %
10,18 %
10,11 %
1. Jan. 2025
55,70 %
13,99 %
20,74 %
1. Jan. 2026 (e)
55,70 %
15,62 %
8,62 %
1. Jan. 2027 (e)
55,70 %
18,02 %
9,60 %
1. Jan. 2028 (e)
55,70 %
23,80 %
29,78 %

Digital Realty Trust Aktie Umsatz, EBIT, Gewinn pro Aktie

Der Digital Realty Trust-Umsatz je Aktie gibt somit an, wie viel Umsatz Digital Realty Trust in einer Periode auf jede Aktie entfallen ist. Das EBIT pro Aktie zeigt, wie viel vom operativen Gewinn auf jede Aktie entfällt. Der Gewinn pro Aktie gibt an, wie viel vom Gewinn auf jede Aktie entfällt.

  • 3 Jahre

  • 5 Jahre

  • 10 Jahre

  • 25 Jahre

  • Max

Umsatz pro Aktie
EBIT pro Aktie
Gewinn pro Aktie
Details
Date
Umsatz pro Aktie
EBIT pro Aktie
Gewinn pro Aktie
1. Jan. 2021
15,63 USD
2,68 USD
5,94 USD
1. Jan. 2022
15,75 USD
2,22 USD
1,13 USD
1. Jan. 2023
17,72 USD
2,28 USD
2,94 USD
1. Jan. 2024
16,75 USD
1,71 USD
1,69 USD
1. Jan. 2025
17,57 USD
2,46 USD
3,65 USD
1. Jan. 2026 (e)
19,38 USD
3,03 USD
1,67 USD
1. Jan. 2027 (e)
21,55 USD
3,88 USD
2,07 USD
1. Jan. 2028 (e)
23,50 USD
5,60 USD
7,00 USD

Digital Realty Trust Aktie und Aktienanalyse

Digital Realty Trust Inc. ist ein führender Anbieter von Rechenzentren und Colocation-Lösungen für Unternehmen weltweit. Die Firma wurde im Jahr 2004 gegründet und hat ihren Hauptsitz in San Francisco, Kalifornien. Geschichte: Die Geschichte von Digital Realty Trust Inc. begann in den späten 1990er Jahren, als eine Gruppe von Unternehmern auf den wachsenden Bedarf an sicheren und zuverlässigen Rechenzentren aufmerksam wurde. Das Ziel war es, Unternehmen eine skalierbare, hochverfügbare und sichere IT-Infrastruktur bereitzustellen. Im Jahr 2004 wurde Digital Realty Trust Inc. gegründet und ging an die Börse. Geschäftsmodell: Digital Realty Trust Inc. vermietet Rechenzentren und Colocation-Lösungen an Unternehmen, die ihre IT-Infrastruktur und Anwendungen in eine sichere und zuverlässige Umgebung verlagern möchten. Das Geschäftsmodell besteht darin, dass Digital Realty Trust Inc. Immobilien und Grundstücke erwirbt und dann Rechenzentren darauf erbaut oder bestehende Gebäude zu Rechenzentren umwandelt. Die Rechenzentren werden dann an Unternehmen vermietet, die ihre IT-Infrastruktur in einer sicheren Umgebung mit redundanter Stromversorgung, Klimatisierung und Brandschutz betreiben möchten. Sparten: Digital Realty Trust Inc. ist in zwei Hauptgeschäftsbereiche unterteilt: Wholesale und Colocation. Das Wholesale-Geschäft umfasst die Vermietung von großen Modulen von Rechenzentren an Unternehmen, die über einen hohen Bedarf an skalierbaren und kundenspezifischen IT-Ressourcen verfügen, wie z. B. Cloud-Service-Provider oder Unternehmen, die große Datenmengen verarbeiten. Das Colocation-Geschäft umfasst die Vermietung von kleineren Racks, Serverräumen oder Schränken an Unternehmen, die ihre IT-Infrastruktur in einer sicheren Umgebung betreiben möchten, ohne ein eigenes Rechenzentrum zu betreiben. Produkte: Digital Realty Trust Inc. bietet seinen Kunden eine breite Palette von Produkten und Serviceleistungen an, um eine hochverfügbare und sichere IT-Infrastruktur zu gewährleisten. Dazu gehören unter anderem: - Rechenzentrumsflächen in verschiedenen Größen - Klimatisierung und Stromversorgung mit hoher Redundanz - Brand- und Überwachungssysteme - Zugangskontrolle und Sicherheitsdienste - Netzwerk- und Konnektivitäts-Services - Support-Services und Betriebssysteme Zusätzlich bietet Digital Realty Trust Inc. seinen Kunden eine Vielzahl von Managed Services an, die von der Bereitstellung von Hardware bis hin zur Verwaltung von Anwendungen und Datenbanken reichen können. Fazit: Digital Realty Trust Inc. ist ein führender Anbieter von Rechenzentren und Colocation-Lösungen für Unternehmen weltweit. Das Unternehmen hat sich auf das Vermieten von sicheren und zuverlässigen IT-Infrastrukturen spezialisiert und bietet eine breite Palette von Produkten und Serviceleistungen an, um den spezifischen Anforderungen seiner Kunden gerecht zu werden. Mit seinem Geschäftsmodell hat Digital Realty Trust Inc. es geschafft, ein profitables und nachhaltiges Unternehmen aufzubauen, das in einer zunehmend digitalen Welt eine immer wichtigere Rolle spielt.

Digital Realty Trust Aktienanalyse: SWOT Analyse

Stärken

Digital Realty Trust Inc hat eine starke Marktpräsenz und zählt weltweit zu den führenden Anbietern von Rechenzentrumslösungen. Das Unternehmen verfügt über ein vielfältiges Portfolio an Immobilien und einen soliden Ruf in der Branche.

Digital Realty Trust Inc hat ein nachhaltiges Geschäftsmodell mit langfristigen Mietverträgen, das Stabilität und vorhersehbare Cashflows bietet. Das Unternehmen ist gut positioniert, um von der steigenden Nachfrage nach Datenspeicherung und Cloud-Computing-Diensten zu profitieren.

Schwächen

Digital Realty Trust Inc ist stark von Technologie- und Infrastrukturinvestitionen abhängig, die kostspielig sein können und möglicherweise kontinuierliche Upgrades erfordern. Dies setzt das Unternehmen potenziellen finanziellen Risiken aus.

Die Rentabilität des Unternehmens wird von Faktoren wie Auslastungsraten, Wettbewerbspreisen und Schwankungen auf dem Immobilien- und Technologiemarkt beeinflusst. Jegliche bedeutende Störung in diesen Bereichen könnte sich negativ auf die finanzielle Leistung des Unternehmens auswirken.

Möglichkeiten

Die zunehmende Abhängigkeit von der Speicherung von Daten und Cloud-Diensten bietet Digital Realty Trust Inc. eine signifikante Wachstumschance. Das Unternehmen kann von der steigenden Nachfrage profitieren, indem es sein Portfolio an Rechenzentren erweitert, strategische Partnerschaften erkundet und auf aufstrebende Märkte abzielt.

Digital Realty Trust Inc kann auch von dem wachsenden Trend der digitalen Transformation in verschiedenen Branchen profitieren. Mit der Einführung neuer Technologien und der Umstellung auf cloudbasierte Lösungen wird voraussichtlich ein erhöhter Bedarf an zuverlässigen Rechenzentren entstehen.

Gefahren

Intensiver Wettbewerb innerhalb der Rechenzentrumsbranche stellt eine Bedrohung für Digital Realty Trust Inc. dar. Das Unternehmen steht sowohl im Wettbewerb mit etablierten Marktteilnehmern als auch mit neuen Akteuren. Preiskriege, sinkende Belegungsraten und sich ändernde Kundenpräferenzen können sich auf den Marktanteil und die Rentabilität des Unternehmens auswirken.

Potentielle wirtschaftliche Abschwünge und Marktentwicklungen können auch Bedrohungen für Digital Realty Trust Inc. darstellen. Eine Verlangsamung der Technologieinvestitionen oder ein Rückgang der Nachfrage nach Rechenzentrumdienstleistungen könnte sich negativ auf die finanzielle Leistung des Unternehmens auswirken.

Digital Realty Trust Bewertung nach Fair Value

Details

Fair Value

ⓘ

Verständnis des Fair Value

Der Fair Value einer Aktie bietet Einblicke, ob die Aktie derzeit unterbewertet oder überbewertet ist. Er wird basierend auf dem Gewinn, Umsatz oder Dividende berechnet und bietet eine umfassende Perspektive des inneren Wertes der Aktie.

Einkommensbasierter Fair Value

Dieser wird berechnet, indem das Einkommen pro Aktie mit dem durchschnittlichen KGV der vergangenen ausgewählten Jahre für die Mittelwertbildung (Glättung) multipliziert wird. Wenn der Fair Value höher als der aktuelle Kurswert ist, deutet dies darauf hin, dass die Aktie unterbewertet ist.

Beispiel 2022

Fair Value Gewinn 2022 = Gewinn pro Aktie 2022 / Durchschnitts KGV 2019 - 2021 (Glättung 3 Jahre)

Umsatzbasierter Fair Value

Er wird abgeleitet, indem der Umsatz pro Aktie mit dem durchschnittlichen Kurs-Umsatz-Verhältnis der vergangenen ausgewählten Jahre für die Mittelwertbildung (Glättung) Jahre multipliziert wird. Eine unterbewertete Aktie wird identifiziert, wenn der Fair Value den laufenden Kurswert übersteigt.

Beispiel 2022

Fair Value Umsatz 2022 = Umsatz pro Aktie 2022 / Durchschnitts KUV 2019 - 2021 (Glättung 3 Jahre)

Dividendenbasierter Fair Value

Dieser Wert wird ermittelt, indem die Dividende pro Aktie durch die durchschnittliche Dividendenrendite der vergangenen ausgewählten Jahre für die Mittelwertbildung (Glättung) geteilt wird. Ein höherer Fair Value als der Kurswert signalisiert eine unterbewertete Aktie.

Beispiel 2022

Fair Value Dividende 2022 = Dividende pro Aktie 2022 * Durchschnitts Dividendenrendite 2019 - 2021 (Glättung 3 Jahre)

Erwartungen und Prognosen

Zukünftige Erwartungen liefern potenzielle Trajektorien für Aktienkurse und unterstützen Anleger bei der Entscheidungsfindung. Die erwarteten Werte sind prognostizierte Ziffern des Fair Value, unter Berücksichtigung der Wachstums- oder Rückgangstrends von Gewinn, Umsatz oder Dividende.

Vergleichende Analyse

Der Vergleich des Fair Value, basierend auf Gewinn, Umsatz und Dividende, gibt einen ganzheitlichen Überblick über die finanzielle Gesundheit der Aktie. Das Beobachten der jährlichen und pro-jährlichen Variationen trägt zum Verständnis der Beständigkeit und Zuverlässigkeit der Aktienleistung bei.

Digital Realty Trust Bewertung nach historischem KGV, EBIT-Multiple und KUV

Digital Realty Trust Aktie, Rendite pro Jahr

Details

Rendite

ⓘ

Verständnis der Rendite-Diagramm

Das Rendite-Diagramm bietet einen umfassenden Überblick über die jährliche Rendite für . Es ist in zwei Teile unterteilt - Kursrendite und Dividendenrendite und bietet Einblicke in die Gesamtleistung und Rentabilität der Investition.

Kursrendite

Dieser Abschnitt stellt die jährliche Rendite dar, die sich aus der Aufwertung oder Abwertung des Aktienkurses von ergibt. Die Analyse dieser Daten kann Anlegern helfen, die historische Leistung der Aktie zu verstehen und zukünftige Trends vorherzusagen.

Dividendenrendite

Die Dividendenrendite zeigt die prozentuale Rendite aus den von ausgezahlten Dividenden. Es ist ein Schlüsselindikator für Anleger, die neben der Aufwertung des Aktienkurses auch Erträge erzielen möchten.

Anlageentscheidungen treffen

Durch die Bewertung sowohl der Kursrendite als auch der Dividendenrendite können Anleger Einblicke in die Gesamtrendite der Investition gewinnen. Es unterstützt bei fundierten Entscheidungen und dem Ausgleich zwischen Wachstums- und Einkommensanlagestrategien.

Digital Realty Trust Anzahl Aktien

Die Anzahl an Aktien betrug bei Digital Realty Trust im Jahr 2025 347,81 Mio. — dies sagt aus, auf wie viele Aktien Digital Realty Trust aufgeteilt ist. Da die Aktionäre die Eigentümer eines Unternehmens sind, verbrieft jede Aktie einen kleinen Teil am Eigentum des Unternehmens.

  • 3 Jahre

  • 5 Jahre

  • 10 Jahre

  • 25 Jahre

  • Max

Anzahl Aktien
Details
Date
Anzahl Aktien
1. Jan. 2021
283,22 Mio. Aktien
1. Jan. 2022
297,92 Mio. Aktien
1. Jan. 2023
309,07 Mio. Aktien
1. Jan. 2024
331,55 Mio. Aktien
1. Jan. 2025
347,81 Mio. Aktien
1. Jan. 2026 (e)
347,81 Mio. Aktien
1. Jan. 2027 (e)
347,81 Mio. Aktien
1. Jan. 2028 (e)
347,81 Mio. Aktien

Digital Realty Trust Dividendenhistorie

23 Jahre Dividendenzahlungen

JahrJahresdividendeVeränderung ggü. Vj.Zahlungen
20262,44USDYTD—2×
13. März 20261,22USD 0,0%1/2
15. Juni 20261,22USD 0,0%2/2
20254,88USD 0,0%4×
14. März 20251,22USD 0,0%1/4
13. Juni 20251,22USD 0,0%2/4
15. Sept. 20251,22USD 0,0%3/4
15. Dez. 20251,22USD 0,0%4/4
20244,88USD 0,0%4×
20234,88USD 0,0%4×
20224,88USD↑ 5,2%4×
20214,64USD↑ 3,6%4×
20204,48USD↑ 3,7%4×
20194,32USD↑ 6,9%4×
20184,04USD↑ 8,6%4×
20173,72USD↑ 5,7%4×

Digital Realty Trust Aktie Dividende

Digital Realty Trust zahlte im Jahr 2025 eine Dividende in Höhe von 4,88 USD. Dividende bedeutet, dass Digital Realty Trust einen Teil seines Gewinns an seine Eigentümer ausschüttet.

  • 3 Jahre

  • 5 Jahre

  • 10 Jahre

  • 25 Jahre

  • Max

Dividende
Dividende (Schätzung)
Details
Date
Dividende
Dividende (Schätzung)
1. Jan. 2021
4,64 USD
0,00 USD
1. Jan. 2022
4,88 USD
0,00 USD
1. Jan. 2023
4,88 USD
0,00 USD
1. Jan. 2024
4,88 USD
0,00 USD
1. Jan. 2025
4,88 USD
0,00 USD
1. Jan. 2026 (e)
2,44 USD
2,44 USD
1. Jan. 2027 (e)
0,00 USD
4,96 USD
1. Jan. 2028 (e)
0,00 USD
5,05 USD

Digital Realty Trust Aktie Ausschüttungsquote

  • 3 Jahre

  • 5 Jahre

  • 10 Jahre

  • 25 Jahre

  • Max

FFO-Ausschüttungsquote
Details
Date
FFO-Ausschüttungsquote
1. Jan. 2021
40,63 %
1. Jan. 2022
74,24 %
1. Jan. 2023
57,02 %
1. Jan. 2024
68,55 %
1. Jan. 2025
0,00 %
1. Jan. 2026 (e)
0,00 %
1. Jan. 2027 (e)
0,00 %
1. Jan. 2028 (e)
0,00 %

Aktuelle Digital Realty Trust Prognosen und Kursziele im Juli 2026

Kursziele der Analysten 2026
Δ KURSZIEL ZUM VORMONAT
0,00 %
KAUFEN71,43 % (25)
HALTEN25,71 % (9)
VERKAUFEN2,86 % (1)
12M KURSZIEL
198,90
LETZTER KURS
176,25
WÄHRUNG
USD
12M RENDITE-POTENTIAL
12,85 %
LTM RENDITE
0 %

Digital Realty Trust Gewinnschätzungen

DatumEPS-SchätzungUmsatz-SchätzungBerichtsquartal
23.7.20260,50USD1,67 Mrd.USD2026 Q2
23.4.20260,50USD1,61 Mrd.USD2026 Q1
5.2.20260,32USD1,59 Mrd.USD2025 Q4
25.4.20240,25USD1,41 Mrd.USD2024 Q1
14.2.20240,24USD1,41 Mrd.USD2023 Q4
26.7.20230,29USD1,27 Mrd.USD2023 Q2
26.4.20230,28USD1,25 Mrd.USD2023 Q1
15.2.20230,27USD1,23 Mrd.USD2022 Q4
26.10.20220,32USD1,21 Mrd.USD2022 Q3
28.7.20220,29USD1,17 Mrd.USD2022 Q2
...

EESG©

Eulerpool ESG Rating für die Digital Realty Trust Aktie

90/100
99
Environment
83
Social
87
Governance
E

Umwelt (Environment)

20
Direkte Emissionen55.773
Indirekte Emissionen aus eingekaufter Energie3.451.583
Indirekte Emissionen innerhalb der Wertschöpfungskette1.245.640
CO₂-Emissionen3.507.356
CO₂-Reduktionsstrategie
Kohleenergie
Atomkraft
Tierversuche
Pelz & Leder—
Pestizide—
Palm-Öl—
Tabak
Gentechnik
Klimakonzept—
Nachhaltige Forstwirtschaft—
Recycling-Bestimmungen
Umweltfreundliche Verpackung
Gefahrstoffe
Kraftstoffverbrauch und -effizienz
Wasserverbrauch und -effizienz
S

Soziales (Social)

20
Anteil Frauen Angestellte25
Anteil Frauen im Management—
Anteil asiatischer Angestellte1
Anteil asiatisches Management16
Anteil hispano/latino Angestellter12
Anteil hispano/latino Management4
Anteil schwarzer Angestellte9
Anteil schwarzes Management1
Anteil weißer Angestellte65
Anteil weißes Management77
Erwachseneninhalte
Alkohol
Rüstung—
Schusswaffen
Glücksspiel
Militär-Verträge
Menschenrechtskonzept
Datenschutzkonzept—
Arbeits- und Gesundheitsschutz
Katholisch
G

Unternehmensführung (Governance)

4
Nachhaltigkeitsbericht
Stakeholder-Engagement
Rückrufrichtlinien
Kartellrecht

Der renommierte Eulerpool ESG Rating ist das streng urheberrechtlich geschützte geistige Eigentum von Eulerpool Research Systems. Jegliche unautorisierte Nutzung, Nachahmung oder Verletzung wird entschieden verfolgt und kann zu erheblichen rechtlichen Konsequenzen führen. Für Lizenzen, Kooperationen oder Verwendungsrechte wenden Sie sich bitte direkt über unser Kontaktformular an uns.

Digital Realty Trust Aktie Aktionärsstruktur

% Name
15,10022%
The Vanguard Group, Inc.
The Vanguard Group, Inc.
6,86264%
Cohen & Steers Capital Management, Inc.
Cohen & Steers Capital Management, Inc.
6,74293%
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
6,28078%
Norges Bank Investment Management (NBIM)
Norges Bank Investment Management (NBIM)
5,86693%
State Street Investment Management (US)
State Street Investment Management (US)
2,54473%
Geode Capital Management, L.L.C.
Geode Capital Management, L.L.C.
...

Digital Realty Trust Vorstand und Aufsichtsrat

AP

Mr. Andrew Power

(45)

President, Chief Executive Officer, Director · seit 2015

Vergütung:16,25 Mio. USD
MM

Mr. Matthew Mercier

(45)

Chief Financial Officer

Vergütung:3,93 Mio. USD
JL

Ms. Jeannie Lee

(48)

Executive Vice President, General Counsel, Company Secretary

Vergütung:3,16 Mio. USD
MP

Ms. Mary Hogan Preusse

(56)

Independent Chairman of the Board

Vergütung:479.873,00 USD
AM

Mr. Afshin Mohebbi

(62)

Independent Director

Vergütung:364.916,00 USD

Digital Realty Trust Supply Chain

Digital Realty Trust Supply Chain

Korrelation: wie eng sich die Aktienkurse gemeinsam bewegen

Gleiche RichtungKein ZusammenhangGegenläufig
20 companies
#Name1M3M6M1Y2YTrend
1
Equinix
0,98
0,93
0,93
0,83
0,85
2
Facebook, Inc.
0,63
0,35
0,87
0,76
0,64
3
Oracle Corporation
0,70
0,79
0,89
0,75
0,51
4
Cloudflare A
Lieferant
0,87
0,64
0,69
0,54
0,42
5
Ciena
Lieferant
0,79
0,38
0,72
0,37
0,41
#Name1M3M6M1Y2YTrend
1
Cyxtera Tech A
0,12
0,49
-0,21
-0,37
—
2
Rackspace Technology
0,70
0,50
0,79
0,49
—
3
Bahrain Telecommunications Company BSC
0,13
0,21
0,58
0,52
—
4
Verizon Communications Inc.
0,73
0,35
-0,10
0,14
-0,20
5
Bloom Energy Corporation
Lieferant
0,87
0,54
0,31
0,38
-0,10

Häufige Fragen zur Digital Realty Trust Aktie

Das Geschäftsmodell von Digital Realty Trust Inc. besteht darin, Immobilienlösungen für Rechenzentren und Dateninfrastrukturen anzubieten. Das Unternehmen ist spezialisiert auf den Erwerb, Bau und Betrieb von hochwertigen Rechenzentren weltweit. Digital Realty Trust Inc. bietet seinen Kunden physische Infrastruktur, die für die Unterstützung kritischer IT-Systeme und Datenmanagementprozesse erforderlich ist. Das Unternehmen verfolgt eine langfristige Wachstumsstrategie, indem es sich auf qualitativ hochwertige Anlagen konzentriert und sich als vertrauenswürdiger Partner für Technologieunternehmen positioniert. Mit seinem diversifizierten Portfolio von Rechenzentren ist Digital Realty Trust Inc. ein führender Anbieter von Rechenzentrumsinfrastrukturen weltweit.

Andere Kennzahlen und Analysen von Digital Realty Trust im Deep Dive

Unsere Aktienanalyse zur Digital Realty Trust-Aktie beinhaltet wichtige Finanzkennzahlen wie den Umsatz, den Gewinn, das KGV, das KUV, das EBIT sowie Informationen zur Dividende. Zudem betrachten wir Aspekte wie Aktien, Marktkapitalisierung, Schulden, Eigenkapital und Verbindlichkeiten von Digital Realty Trust. Wenn Sie detailliertere Informationen zu diesen Themen suchen, bieten wir Ihnen auf unseren Unterseiten ausführliche Analysen:

Digital Realty Trust Aktie
Digital Realty Trust Umsatz→
Digital Realty Trust Aktie
Digital Realty Trust Gewinn→
Digital Realty Trust Aktie
Digital Realty Trust KGV→
Digital Realty Trust Aktie
Digital Realty Trust KUV→
Digital Realty Trust Aktie
Digital Realty Trust EBIT→
Digital Realty Trust Aktie
Digital Realty Trust Dividende→
Digital Realty Trust Aktie
Digital Realty Trust Insiderkäufe→
Digital Realty Trust Aktie
Digital Realty Trust Aktien→
Digital Realty Trust Aktie
Digital Realty Trust Marktkapitalisierung→
Digital Realty Trust Aktie
Digital Realty Trust Verschuldung→
Digital Realty Trust Aktie
Digital Realty Trust Verbindlichkeiten→
Digital Realty Trust Aktie
Digital Realty Trust Eigenkapital→
Digital Realty Trust Aktie
Digital Realty Trust AAQS→
Digital Realty Trust Aktie
Digital Realty Trust Mitarbeiter→
Digital Realty Trust Aktie
Digital Realty Trust ROE→
Digital Realty Trust Aktie
Digital Realty Trust ROA→
Digital Realty Trust Aktie
Digital Realty Trust ROCE→
Digital Realty Trust Aktie
Digital Realty Trust News→
Digital Realty Trust Aktie
Digital Realty Trust Kursziele der Analysten→

Immobilien Aktien

DigitalBridge GroupDiggi MultitradeDimand Societe Anonyme for The Use and Construction of Real Estate Constructions Services and ParticipationsDiamondrock HospitalityDine SAB de CVDiamond Citra Propertindo Tbk PTDinkelackerDhouse Pattana PCLDios FastigheterDharan Infra-EPCDiversified Healthcare TrustDH Group NyrtAlle Aktien A–Z →