CapitaLand Ascendas REIT (A17U.SI) Aktie Kurs

CapitaLand Ascendas REIT Kurs

SGX·GESCHLOSSEN
2,49SGD-0,03 (-1,20 %)
Markt geschlossen

Der Umsatz ist über die letzten 19 Jahre um 9,3% pro Jahr auf 1,54 Mrd. SGD gewachsen. Der Gewinn je Aktie ist über die letzten 19 Jahre um 1,6% pro Jahr gewachsen. Die Nettomarge von CapitaLand Ascendas REIT liegt bei 50,0% und ist gegenüber 77,3% vor einigen Jahren gesunken. CapitaLand Ascendas REIT bietet derzeit eine Dividendenrendite von rund 8,10%. Die Ausschüttungsquote liegt bei rund 45% des Gewinns. Die Dividende ist über die letzten 19 Jahre um 2,7% pro Jahr gewachsen. Analysten setzen ein mittleres Kursziel von 3,29 SGD — das entspricht 32,1% über dem aktuellen Kurs. Von 21 Analysten bewerten 20 die Aktie mit Kaufen — insgesamt ein Kaufen-Konsens. Die Aktie notiert rund 2% über ihrem 52-Wochen-Tief.

CapitaLand Ascendas REIT Aktienkurs

Volumen
Ex-Dividende
Details

Kurs

ⓘ

Überblick

Das Aktienkursdiagramm bietet detaillierte und dynamische Einblicke in die Performance der CapitaLand Ascendas REIT-Aktie und zeigt täglich, wöchentlich oder monatlich aggregierte Kurse. Benutzer können zwischen verschiedenen Zeitrahmen wechseln, um den Verlauf der Aktie sorgfältig zu analysieren und fundierte Anlageentscheidungen zu treffen.

Intraday-Funktion

Die Intraday-Funktion liefert Echtzeitdaten und ermöglicht es Anlegern, die Kursschwankungen der CapitaLand Ascendas REIT-Aktie im Laufe des Handelstages zu betrachten, um zeitnahe und strategische Anlageentscheidungen zu treffen.

Gesamtrendite und relative Preisänderung

Sehen Sie sich die Gesamtrendite der CapitaLand Ascendas REIT-Aktie an, um ihre Rentabilität im Laufe der Zeit zu beurteilen. Die relative Preisänderung, basierend auf dem ersten verfügbaren Kurs im ausgewählten Zeitrahmen, bietet Einblicke in die Performance der Aktie und hilft bei der Bewertung ihres Anlagepotenzials.

Interpretation und Anlage

Nutzen Sie die umfassenden Daten, die im Aktienkursdiagramm präsentiert werden, um Markttrends, Preisbewegungen und potenzielle Renditen von CapitaLand Ascendas REIT zu analysieren. Treffen Sie fundierte Anlageentscheidungen, indem Sie verschiedene Zeitrahmen vergleichen und Intraday-Daten für ein optimiertes Portfolio-Management bewerten.

CapitaLand Ascendas REIT Kurshistorie
DatumCapitaLand Ascendas REIT Aktienkurs
24.7.20262,49 SGD
23.7.20262,52 SGD
22.7.20262,51 SGD
21.7.20262,52 SGD
20.7.20262,49 SGD
17.7.20262,51 SGD
16.7.20262,48 SGD
15.7.20262,49 SGD
14.7.20262,49 SGD
13.7.20262,50 SGD
10.7.20262,52 SGD
9.7.20262,49 SGD
8.7.20262,49 SGD
7.7.20262,50 SGD
6.7.20262,50 SGD
3.7.20262,49 SGD
2.7.20262,48 SGD
1.7.20262,46 SGD
30.6.20262,49 SGD
29.6.20262,53 SGD
26.6.20262,54 SGD
25.6.20262,53 SGD
24.6.20262,53 SGD
23.6.20262,52 SGD
22.6.20262,51 SGD
19.6.20262,51 SGD
18.6.20262,52 SGD
17.6.20262,57 SGD
16.6.20262,54 SGD
15.6.20262,53 SGD
12.6.20262,53 SGD
11.6.20262,49 SGD
10.6.20262,49 SGD
9.6.20262,45 SGD
8.6.20262,46 SGD
5.6.20262,47 SGD
4.6.20262,51 SGD
3.6.20262,50 SGD
2.6.20262,50 SGD
29.5.20262,51 SGD
28.5.20262,50 SGD
26.5.20262,52 SGD
25.5.20262,51 SGD
22.5.20262,50 SGD
21.5.20262,54 SGD
20.5.20262,46 SGD
19.5.20262,47 SGD
18.5.20262,44 SGD
15.5.20262,46 SGD
14.5.20262,47 SGD
13.5.20262,48 SGD
12.5.20262,46 SGD
11.5.20262,48 SGD
8.5.20262,48 SGD
7.5.20262,49 SGD
6.5.20262,51 SGD
5.5.20262,51 SGD
4.5.20262,51 SGD
30.4.20262,49 SGD
29.4.20262,49 SGD
28.4.20262,52 SGD
27.4.20262,54 SGD
24.4.20262,55 SGD
23.4.20262,56 SGD
22.4.20262,57 SGD
21.4.20262,56 SGD
20.4.20262,57 SGD
17.4.20262,58 SGD
16.4.20262,59 SGD
15.4.20262,58 SGD
14.4.20262,56 SGD
13.4.20262,54 SGD
10.4.20262,54 SGD
9.4.20262,53 SGD
8.4.20262,57 SGD
7.4.20262,50 SGD
6.4.20262,51 SGD
2.4.20262,50 SGD
1.4.20262,52 SGD
31.3.20262,47 SGD
30.3.20262,52 SGD
27.3.20262,50 SGD
26.3.20262,48 SGD
25.3.20262,51 SGD
23.3.20262,50 SGD
20.3.20262,57 SGD
19.3.20262,57 SGD
18.3.20262,59 SGD
17.3.20262,58 SGD
16.3.20262,56 SGD
13.3.20262,54 SGD
12.3.20262,54 SGD
11.3.20262,55 SGD
10.3.20262,56 SGD
9.3.20262,54 SGD
6.3.20262,59 SGD
5.3.20262,59 SGD
26.2.20262,70 SGD
25.2.20262,69 SGD
24.2.20262,71 SGD
23.2.20262,70 SGD
20.2.20262,70 SGD
19.2.20262,69 SGD
16.2.20262,71 SGD
13.2.20262,70 SGD
12.2.20262,70 SGD
11.2.20262,80 SGD
10.2.20262,79 SGD
9.2.20262,82 SGD
6.2.20262,80 SGD
5.2.20262,86 SGD
4.2.20262,83 SGD
3.2.20262,85 SGD
2.2.20262,85 SGD
30.1.20262,85 SGD
29.1.20262,85 SGD
28.1.20262,85 SGD
27.1.20262,87 SGD
26.1.20262,88 SGD
23.1.20262,88 SGD
22.1.20262,89 SGD
21.1.20262,89 SGD
20.1.20262,90 SGD
19.1.20262,87 SGD
16.1.20262,87 SGD
15.1.20262,84 SGD
14.1.20262,88 SGD
13.1.20262,89 SGD
12.1.20262,86 SGD
9.1.20262,85 SGD
8.1.20262,85 SGD
7.1.20262,86 SGD
6.1.20262,84 SGD
5.1.20262,85 SGD
2.1.20262,83 SGD
31.12.20252,83 SGD
30.12.20252,83 SGD
29.12.20252,82 SGD
26.12.20252,80 SGD
24.12.20252,79 SGD
23.12.20252,79 SGD
22.12.20252,77 SGD
19.12.20252,79 SGD
18.12.20252,77 SGD
17.12.20252,77 SGD
16.12.20252,76 SGD
15.12.20252,76 SGD
12.12.20252,77 SGD
11.12.20252,74 SGD
10.12.20252,74 SGD
9.12.20252,74 SGD
8.12.20252,75 SGD
5.12.20252,78 SGD
4.12.20252,81 SGD
3.12.20252,83 SGD
2.12.20252,82 SGD
1.12.20252,80 SGD
28.11.20252,81 SGD
27.11.20252,81 SGD
26.11.20252,81 SGD
25.11.20252,80 SGD
24.11.20252,83 SGD
21.11.20252,78 SGD
20.11.20252,81 SGD
19.11.20252,80 SGD
18.11.20252,79 SGD
17.11.20252,80 SGD
14.11.20252,80 SGD
13.11.20252,83 SGD
12.11.20252,83 SGD
11.11.20252,84 SGD
10.11.20252,82 SGD
7.11.20252,83 SGD
6.11.20252,82 SGD
5.11.20252,81 SGD
4.11.20252,80 SGD
3.11.20252,84 SGD
31.10.20252,83 SGD
30.10.20252,84 SGD
29.10.20252,87 SGD
28.10.20252,89 SGD
27.10.20252,88 SGD
24.10.20252,87 SGD
23.10.20252,89 SGD
22.10.20252,87 SGD
21.10.20252,86 SGD
17.10.20252,84 SGD
16.10.20252,84 SGD
15.10.20252,83 SGD
14.10.20252,83 SGD
13.10.20252,83 SGD
10.10.20252,83 SGD
9.10.20252,85 SGD
8.10.20252,88 SGD
7.10.20252,86 SGD
6.10.20252,85 SGD
3.10.20252,85 SGD
2.10.20252,83 SGD
1.10.20252,81 SGD
30.9.20252,79 SGD
29.9.20252,78 SGD
26.9.20252,77 SGD
25.9.20252,78 SGD
24.9.20252,82 SGD
23.9.20252,82 SGD
22.9.20252,78 SGD
19.9.20252,78 SGD
18.9.20252,79 SGD
17.9.20252,81 SGD
16.9.20252,83 SGD
15.9.20252,85 SGD
12.9.20252,84 SGD
11.9.20252,82 SGD
10.9.20252,80 SGD
9.9.20252,79 SGD
8.9.20252,79 SGD
5.9.20252,77 SGD
4.9.20252,75 SGD
3.9.20252,76 SGD
2.9.20252,75 SGD
1.9.20252,76 SGD
29.8.20252,72 SGD
28.8.20252,71 SGD
27.8.20252,71 SGD
26.8.20252,71 SGD
22.8.20252,67 SGD
21.8.20252,67 SGD
20.8.20252,69 SGD
19.8.20252,70 SGD
18.8.20252,68 SGD
15.8.20252,69 SGD
14.8.20252,71 SGD
13.8.20252,73 SGD
12.8.20252,68 SGD
11.8.20252,70 SGD
8.8.20252,73 SGD
7.8.20252,73 SGD
6.8.20252,72 SGD
5.8.20252,75 SGD
4.8.20252,80 SGD
1.8.20252,74 SGD
31.7.20252,79 SGD
30.7.20252,86 SGD
29.7.20252,82 SGD
28.7.20252,81 SGD
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CapitaLand Ascendas REIT Umsatz, EBIT, Gewinn

  • 3 Jahre

  • 5 Jahre

  • 10 Jahre

  • 25 Jahre

  • Max

Umsatz
EBIT
Gewinn
Details
Date
Umsatz
EBIT
Gewinn
1. Jan. 2023
1,48 Mrd. SGD
920,38 Mio. SGD
159,27 Mio. SGD
1. Jan. 2024
1,52 Mrd. SGD
951,34 Mio. SGD
755,08 Mio. SGD
1. Jan. 2025
1,54 Mrd. SGD
963,55 Mio. SGD
769,70 Mio. SGD
1. Jan. 2026 (e)
1,62 Mrd. SGD
1,05 Mrd. SGD
741,90 Mio. SGD
1. Jan. 2027 (e)
1,67 Mrd. SGD
1,08 Mrd. SGD
772,95 Mio. SGD
1. Jan. 2028 (e)
1,77 Mrd. SGD
1,22 Mrd. SGD
811,47 Mio. SGD
1. Jan. 2029 (e)
1,86 Mrd. SGD
1,26 Mrd. SGD
889,56 Mio. SGD
1. Jan. 2030 (e)
2,02 Mrd. SGD
1,31 Mrd. SGD
890,03 Mio. SGD

CapitaLand Ascendas REIT Aktie Kennzahlen

Zuletzt aktualisiert am 27. Juli 2026, 18:48
 
UMSATZMrd. SGD
UMSATZWACHSTUM%
BRUTTOMARGE%
BRUTTOEINKOMMENMrd. SGD
EBITMrd. SGD
EBIT-MARGE%
REINGEWINNMio. SGD
GEWINNWACHSTUM%
DIV.SGD
DIV.-WACHSTUM%
ANZAHL AKTIENMrd.
201520162017201820192020202120222023202420252026e2027e2028e2029e2030e
0,760,830,860,890,701,031,231,351,481,521,541,621,671,771,862,02
13,089,073,862,78-21,1147,3519,0310,289,392,970,985,073,096,305,258,32
61,2466,2766,2466,2569,6765,9266,8064,2062,2062,4462,6162,6162,6162,6162,6162,61
0,470,550,570,590,490,680,820,870,920,950,961,011,041,111,171,26
0,470,550,570,590,490,680,820,870,920,950,961,051,081,221,261,31
61,2466,2766,2466,2569,6765,9266,8064,2062,2062,4462,6165,1065,0168,8367,3364,64
337,00413,00479,00488,00377,00441,00948,00751,00159,00755,00769,00741,00772,00811,00889,00890,00
-15,1122,5515,981,88-22,7516,98114,97-20,78-78,83374,841,85-3,644,185,059,620,11
0,210,10–0,140,140,18–0,110,240,300,200,230,250,28––
50,00-52,38–––28,57––118,1825,00-33,3315,008,7012,00––
2,662,852,993,103,233,674,134,204,324,404,614,614,614,614,614,61
Details

GuV

ⓘ

Umsatz und Wachstum

Der CapitaLand Ascendas REIT Umsatz und das Umsatzwachstum sind entscheidend für das Verständnis der finanziellen Gesundheit und der betrieblichen Effizienz eines Unternehmens. Ein konstanter Umsatzanstieg deutet auf die Fähigkeit des Unternehmens hin, seine Produkte oder Dienstleistungen effektiv zu vermarkten und zu verkaufen, während der Prozentsatz des Umsatzwachstums Aufschluss über das Tempo gibt, mit dem das Unternehmen im Laufe der Jahre wächst.

Bruttomarge

Die Bruttomarge ist ein entscheidender Faktor, der den Prozentsatz des Umsatzes über den Herstellungskosten anzeigt. Eine höhere Bruttomarge deutet auf die Effizienz eines Unternehmens bei der Kontrolle seiner Produktionskosten hin und verspricht potenzielle Rentabilität und finanzielle Stabilität.

EBIT und EBIT-Marge

EBIT (Earnings Before Interest and Taxes) und EBIT-Marge bieten tiefe Einblicke in die Rentabilität eines Unternehmens, ohne die Auswirkungen von Zinsen und Steuern. Investoren bewerten diese Metriken häufig, um die betriebliche Effizienz und die inhärente Rentabilität eines Unternehmens unabhängig von seiner Finanzstruktur und Steuerumgebung zu beurteilen.

Einkommen und Wachstum

Das Nettoeinkommen und sein anschließendes Wachstum sind für Investoren unerlässlich, die die Rentabilität eines Unternehmens verstehen möchten. Ein konstantes Einkommenswachstum unterstreicht die Fähigkeit eines Unternehmens, seine Rentabilität im Laufe der Zeit zu steigern, und spiegelt betriebliche Effizienz, strategische Wettbewerbsfähigkeit und finanzielle Gesundheit wider.

Ausstehende Aktien

Ausstehende Aktien beziehen sich auf die Gesamtanzahl der von einem Unternehmen ausgegebenen Aktien. Sie ist entscheidend für die Berechnung wichtiger Kennzahlen wie dem Gewinn pro Aktie (EPS), die für Investoren von entscheidender Bedeutung ist, um die Rentabilität eines Unternehmens auf pro Aktien-Basis zu bewerten und bietet einen detaillierteren Überblick über die finanzielle Gesundheit und Bewertung.

Interpretation des jährlichen Vergleichs

Der Vergleich von jährlichen Daten ermöglicht es den Investoren, Trends zu identifizieren, das Wachstum des Unternehmens zu bewerten und die potenzielle zukünftige Leistung vorherzusagen. Die Analyse, wie sich Kennzahlen wie Umsatz, Einkommen und Margen von Jahr zu Jahr ändern, kann wertvolle Einblicke in die betriebliche Effizienz, Wettbewerbsfähigkeit und die finanzielle Gesundheit des Unternehmens geben.

Erwartungen und Prognosen

Investoren stellen die aktuellen und vergangenen Finanzdaten oft den Erwartungen des Marktes gegenüber. Dieser Vergleich hilft bei der Bewertung, ob das CapitaLand Ascendas REIT wie erwartet, unterdurchschnittlich oder überdurchschnittlich abschneidet und liefert entscheidende Daten für Investitionsentscheidungen.

CapitaLand Ascendas REIT Aktie Margen

Die CapitaLand Ascendas REIT Margenanalyse zeigt die Bruttomarge, EBIT-Marge, sowie die Gewinn-Marge von CapitaLand Ascendas REIT. Die EBIT-Marge (EBIT/Umsatz) gibt an, wie viel Prozent des Umsatzes als operativer Gewinn verbleibt. Die Gewinn-Marge zeigt, wie viel Prozent des Umsatzes von CapitaLand Ascendas REIT verbleibt.

  • 3 Jahre

  • 5 Jahre

  • 10 Jahre

  • 25 Jahre

  • Max

Bruttomarge
EBIT-Marge
Gewinn-Marge
Details
Date
Bruttomarge
EBIT-Marge
Gewinn-Marge
1. Jan. 2021
66,85 %
66,85 %
77,29 %
1. Jan. 2022
64,17 %
64,17 %
55,55 %
1. Jan. 2023
62,20 %
62,20 %
10,76 %
1. Jan. 2024
62,46 %
62,46 %
49,58 %
1. Jan. 2025
62,63 %
62,63 %
50,03 %
1. Jan. 2026 (e)
62,63 %
65,10 %
45,91 %
1. Jan. 2027 (e)
62,63 %
65,01 %
46,40 %
1. Jan. 2028 (e)
62,63 %
68,83 %
45,82 %

CapitaLand Ascendas REIT Aktie Umsatz, EBIT, Gewinn pro Aktie

Der CapitaLand Ascendas REIT-Umsatz je Aktie gibt somit an, wie viel Umsatz CapitaLand Ascendas REIT in einer Periode auf jede Aktie entfallen ist. Das EBIT pro Aktie zeigt, wie viel vom operativen Gewinn auf jede Aktie entfällt. Der Gewinn pro Aktie gibt an, wie viel vom Gewinn auf jede Aktie entfällt.

  • 3 Jahre

  • 5 Jahre

  • 10 Jahre

  • 25 Jahre

  • Max

Umsatz pro Aktie
EBIT pro Aktie
Gewinn pro Aktie
Details
Date
Umsatz pro Aktie
EBIT pro Aktie
Gewinn pro Aktie
1. Jan. 2021
0,30 SGD
0,20 SGD
0,23 SGD
1. Jan. 2022
0,32 SGD
0,21 SGD
0,18 SGD
1. Jan. 2023
0,34 SGD
0,21 SGD
0,04 SGD
1. Jan. 2024
0,35 SGD
0,22 SGD
0,17 SGD
1. Jan. 2025
0,33 SGD
0,21 SGD
0,17 SGD
1. Jan. 2026 (e)
0,35 SGD
0,23 SGD
0,16 SGD
1. Jan. 2027 (e)
0,36 SGD
0,23 SGD
0,17 SGD
1. Jan. 2028 (e)
0,38 SGD
0,26 SGD
0,18 SGD

CapitaLand Ascendas REIT Aktie und Aktienanalyse

CapitaLand Ascendas Real Estate Investment Trust (CAPITA), gegründet im Jahr 2002, ist eines der größten Immobilieninvestitionsunternehmen in Asien. Das Unternehmen ist auf den Erwerb, die Entwicklung, die Vermietung und das Management von Gewerbeimmobilien spezialisiert. Das Geschäftsmodell von CapitaLand Ascendas REIT beruht auf dem Erwerb von Immobilien mit langfristigen Mietverträgen, um eine stabile Einkommensströmung für seine Anleger zu generieren. Das Unternehmen investiert in verschiedene Arten von Gewerbeimmobilien wie Industrieparks, Bürogebäude, Business-Parks, Logistikzentren und Einzelhandelsimmobilien. CAPITA verfügt über ein diversifiziertes Portfolio mit Immobilien in Singapur, Australien, China, Japan, Korea und den USA. Eines der Hauptgeschäftsbereiche von CapitaLand Ascendas REIT ist der Industriepark-Sektor, der etwa 80% des Portfolios ausmacht. Diese Industrieparks bieten eine breite Palette von Einrichtungen wie Büros, Fabriken, Lagerhäusern und Spezialgebieten für die Produktion von Halbleitern, Biowissenschaften und andere High-Tech-Industrien. CAPITA hat das Ziel, Unternehmen mit maßgeschneiderten Lösungen zu helfen, bei der Optimierung ihrer Geschäftsprozesse und -abläufe durch die Bereitstellung von Produktionsstätten, Forschungseinrichtungen und Logistik-unterstützenden Einrichtungen. Ein zweiter wichtiger Geschäftsbereich von CapitaLand Ascendas REIT ist das Office-Segment. Hierbei handelt es sich um Bürogebäude in erstklassigen Lagen in den wichtigsten Städten Asiens und der USA. CAPITA bietet seinen Mietern Serviceleistungen wie Sicherheit, Reinigung, Instandhaltung und technischen Support. Ein weiterer wichtiger Geschäftsbereich von CapitaLand Ascendas REIT ist das Einzelhandelssegment. Hierzu gehören Einkaufszentren, Einkaufsmalls und andere Einzelhandelsimmobilien in Singapur, China und Australien. Diese Einzelhandelsimmobilien sind hoch frequentierte Orte, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten und dadurch Einkaufserlebnisse fördern. CapitaLand Ascendas REIT ist bestrebt, nachhaltige Gebäude und Anlagen zu schaffen, um Umweltbelastungen zu minimieren. Das Unternehmen setzt auf innovative und nachhaltige Technologien, um die Energieeffizienz und die Umweltfreundlichkeit seiner Immobilien und Anlagen zu erhöhen. Es hat auch Richtlinien zur Abfallreduzierung und zum Wassermanagement implementiert. Insgesamt hat CapitaLand Ascendas REIT eine starke Bilanz mit einer stabilen Einkommensstrom. Dank des diversifizierten Portfolios und des Managements mit einem hohen Maß an Fachwissen und Engagement ist das Unternehmen sehr effektiv bei der Bewältigung von Herausforderungen von den COVID-19-bedingten Schließungen von Industrieparks und Einzelhandelsimmobilien. Insgesamt bietet CapitaLand Ascendas REIT seinen Anlegern eine breite Palette von Anlageprodukten, die auf stabile Einkommensströme aus Gewerbeimmobilien ausgerichtet sind. Mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit und innovativen Lösungen ist das Unternehmen gut aufgestellt, um in der Zukunft weiter zu wachsen.

CapitaLand Ascendas REIT Aktienanalyse: SWOT Analyse

Stärken

CapitaLand Ascendas REIT hat mehrere Schlüsselstärken, die zu seinem Erfolg beitragen.

  • Diversifiziertes Portfolio: CapitaLand Ascendas REIT besitzt ein vielfältiges Portfolio an hochwertigen Immobilien, darunter Industrie-, Business Park-, Logistik- und Gewerbeimmobilien. Diese Diversifizierung hilft, Risiken zu minimieren und sorgt für stabile Mieteinnahmen.
  • Starke Förderung: CapitaLand, eines der größten Immobilienunternehmen Asiens, ist der Sponsor von CapitaLand Ascendas REIT. Dies ermöglicht dem REIT den Zugang zu einer breiten Palette von Investitionsmöglichkeiten und Expertise im Bereich Immobilienmanagement.
  • Globale Präsenz: CapitaLand Ascendas REIT ist global präsent mit Immobilien in verschiedenen Ländern, darunter Singapur, Australien und den Vereinigten Staaten. Diese geografische Diversifikation ermöglicht es dem REIT, von verschiedenen Marktbedingungen und Wirtschaftszyklen zu profitieren.

Schwächen

Trotz seiner Stärken hat CapitaLand Ascendas REIT auch einige Schwächen, die sich auf seine Leistung auswirken könnten.

  • Volatile Marktbedingungen: Der Immobilienmarkt unterliegt wirtschaftlichen Zyklen und Schwankungen. Ungünstige Marktbedingungen wie eine Wirtschaftsflaute oder ein Überangebot an Immobilien können sich auf die Leistung und Rentabilität von CapitaLand Ascendas REIT auswirken.
  • Abhängigkeit von Mieteinnahmen: Der REIT ist stark abhängig von den Mieteinnahmen aus seinen Immobilien. Jeglicher signifikanter Rückgang in Auslastungsraten oder Mietpreisen könnte sich negativ auf seine finanzielle Leistung auswirken.
  • Währungsrisiko: Da CapitaLand Ascendas REIT global tätig ist, ist es Währungsrisiken ausgesetzt. Schwankungen der Wechselkurse können sich auf die ausgewiesenen Gewinne auswirken, wenn ausländische Vermögenswerte und Verbindlichkeiten in die Berichtswährung umgerechnet werden.

Möglichkeiten

CapitaLand Ascendas REIT kann folgende Möglichkeiten nutzen, um die Wachstumsaussichten zu verbessern.

  • Expansion into New Markets: Der REIT kann nach Möglichkeiten suchen, sein Portfolio in neue Märkte mit günstigen wirtschaftlichen Bedingungen und Wachstumspotenzial zu erweitern. Dies ermöglicht eine Diversifikation und potenzielle Kapitalwertsteigerung.
  • Technologische Fortschritte: Die Anpassung an technologische Fortschritte wie Automatisierung, smarte Gebäude und nachhaltige Praktiken kann die betriebliche Effizienz verbessern und Mieter anziehen, die moderne Einrichtungen suchen.
  • Akquisitionen und Partnerschaften: CapitaLand Ascendas REIT kann strategische Akquisitionen und Partnerschaften erkunden, um sein Portfolio weiter auszubauen und zu verbessern. Dies ermöglicht Skaleneffekte, erhöhten Marktanteil und Zugang zu neuen Investitionsmöglichkeiten.

Gefahren

CapitaLand Ascendas REIT sollte sich vor den folgenden Bedrohungen in Acht nehmen, die sich auf seine Leistung auswirken können:

  • Wettbewerb: Die Immobilienbranche ist sehr wettbewerbsintensiv, und der REIT steht in Konkurrenz zu anderen Akteuren um hochwertige Mieter und attraktive Vermögenswerte. Intensiver Wettbewerb kann zu einem Rückgang der Mietpreise führen und die Belegungsquoten beeinflussen.
  • Regulatorische Änderungen: Änderungen in staatlichen Vorschriften, Steuerpolitiken oder Umweltvorschriften können sich auf die Geschäftstätigkeit und Rentabilität des REITs auswirken. Die Einhaltung neuer gesetzlicher Anforderungen kann zusätzliche Kosten oder Beschränkungen mit sich bringen.
  • Wirtschaftliche Unsicherheit: Wirtschaftliche Unsicherheiten wie Rezessionen oder Finanzkrisen können sich auf die allgemeine Nachfrage nach Immobilien auswirken und Mietpreise sowie Immobilienbewertungen beeinflussen.

CapitaLand Ascendas REIT Bewertung nach Fair Value

Details

Fair Value

ⓘ

Verständnis des Fair Value

Der Fair Value einer Aktie bietet Einblicke, ob die Aktie derzeit unterbewertet oder überbewertet ist. Er wird basierend auf dem Gewinn, Umsatz oder Dividende berechnet und bietet eine umfassende Perspektive des inneren Wertes der Aktie.

Einkommensbasierter Fair Value

Dieser wird berechnet, indem das Einkommen pro Aktie mit dem durchschnittlichen KGV der vergangenen ausgewählten Jahre für die Mittelwertbildung (Glättung) multipliziert wird. Wenn der Fair Value höher als der aktuelle Kurswert ist, deutet dies darauf hin, dass die Aktie unterbewertet ist.

Beispiel 2022

Fair Value Gewinn 2022 = Gewinn pro Aktie 2022 / Durchschnitts KGV 2019 - 2021 (Glättung 3 Jahre)

Umsatzbasierter Fair Value

Er wird abgeleitet, indem der Umsatz pro Aktie mit dem durchschnittlichen Kurs-Umsatz-Verhältnis der vergangenen ausgewählten Jahre für die Mittelwertbildung (Glättung) Jahre multipliziert wird. Eine unterbewertete Aktie wird identifiziert, wenn der Fair Value den laufenden Kurswert übersteigt.

Beispiel 2022

Fair Value Umsatz 2022 = Umsatz pro Aktie 2022 / Durchschnitts KUV 2019 - 2021 (Glättung 3 Jahre)

Dividendenbasierter Fair Value

Dieser Wert wird ermittelt, indem die Dividende pro Aktie durch die durchschnittliche Dividendenrendite der vergangenen ausgewählten Jahre für die Mittelwertbildung (Glättung) geteilt wird. Ein höherer Fair Value als der Kurswert signalisiert eine unterbewertete Aktie.

Beispiel 2022

Fair Value Dividende 2022 = Dividende pro Aktie 2022 * Durchschnitts Dividendenrendite 2019 - 2021 (Glättung 3 Jahre)

Erwartungen und Prognosen

Zukünftige Erwartungen liefern potenzielle Trajektorien für Aktienkurse und unterstützen Anleger bei der Entscheidungsfindung. Die erwarteten Werte sind prognostizierte Ziffern des Fair Value, unter Berücksichtigung der Wachstums- oder Rückgangstrends von Gewinn, Umsatz oder Dividende.

Vergleichende Analyse

Der Vergleich des Fair Value, basierend auf Gewinn, Umsatz und Dividende, gibt einen ganzheitlichen Überblick über die finanzielle Gesundheit der Aktie. Das Beobachten der jährlichen und pro-jährlichen Variationen trägt zum Verständnis der Beständigkeit und Zuverlässigkeit der Aktienleistung bei.

CapitaLand Ascendas REIT Bewertung nach historischem KGV, EBIT-Multiple und KUV

CapitaLand Ascendas REIT Aktie, Rendite pro Jahr

Details

Rendite

ⓘ

Verständnis der Rendite-Diagramm

Das Rendite-Diagramm bietet einen umfassenden Überblick über die jährliche Rendite für . Es ist in zwei Teile unterteilt - Kursrendite und Dividendenrendite und bietet Einblicke in die Gesamtleistung und Rentabilität der Investition.

Kursrendite

Dieser Abschnitt stellt die jährliche Rendite dar, die sich aus der Aufwertung oder Abwertung des Aktienkurses von ergibt. Die Analyse dieser Daten kann Anlegern helfen, die historische Leistung der Aktie zu verstehen und zukünftige Trends vorherzusagen.

Dividendenrendite

Die Dividendenrendite zeigt die prozentuale Rendite aus den von ausgezahlten Dividenden. Es ist ein Schlüsselindikator für Anleger, die neben der Aufwertung des Aktienkurses auch Erträge erzielen möchten.

Anlageentscheidungen treffen

Durch die Bewertung sowohl der Kursrendite als auch der Dividendenrendite können Anleger Einblicke in die Gesamtrendite der Investition gewinnen. Es unterstützt bei fundierten Entscheidungen und dem Ausgleich zwischen Wachstums- und Einkommensanlagestrategien.

CapitaLand Ascendas REIT Anzahl Aktien

Die Anzahl an Aktien betrug bei CapitaLand Ascendas REIT im Jahr 2025 4,61 Mrd. — dies sagt aus, auf wie viele Aktien CapitaLand Ascendas REIT aufgeteilt ist. Da die Aktionäre die Eigentümer eines Unternehmens sind, verbrieft jede Aktie einen kleinen Teil am Eigentum des Unternehmens.

  • 3 Jahre

  • 5 Jahre

  • 10 Jahre

  • 25 Jahre

  • Max

Anzahl Aktien
Details
Date
Anzahl Aktien
1. Jan. 2021
4,13 Mrd. Aktien
1. Jan. 2022
4,20 Mrd. Aktien
1. Jan. 2023
4,32 Mrd. Aktien
1. Jan. 2024
4,40 Mrd. Aktien
1. Jan. 2025
4,61 Mrd. Aktien
1. Jan. 2026 (e)
4,61 Mrd. Aktien
1. Jan. 2027 (e)
4,61 Mrd. Aktien
1. Jan. 2028 (e)
4,61 Mrd. Aktien

CapitaLand Ascendas REIT Dividendenhistorie

24 Jahre Dividendenzahlungen

JahrJahresdividendeVeränderung ggü. Vj.Zahlungen
20260,08SGDYTD—1×
12. Feb. 20260,08SGD↑ 654,3%1/1
20250,20SGD↑ 34,7%4×
13. Feb. 20250,08SGD↑ 2,1%1/4
14. Feb. 20250,05SGD↓ 34,9%2/4
4. Juni 20250,06SGD↑ 29,6%3/4
11. Aug. 20250,01SGD↓ 84,6%4/4
20240,15SGD↓ 15,9%2×
20230,18SGD↑ 58,0%3×
20220,11SGD↑ 350,1%2×
20210,03SGD↓ 81,5%3×
20200,14SGD↓ 2,7%3×
20190,14SGD↓ 1,1%2×
20180,14SGD↑ 1.455,9%3×
20170,01SGD↓ 79,6%3×

CapitaLand Ascendas REIT Aktie Dividende

CapitaLand Ascendas REIT zahlte im Jahr 2025 eine Dividende in Höhe von 0,20 SGD. Dividende bedeutet, dass CapitaLand Ascendas REIT einen Teil seines Gewinns an seine Eigentümer ausschüttet.

  • 3 Jahre

  • 5 Jahre

  • 10 Jahre

  • 25 Jahre

  • Max

Dividende
Dividende (Schätzung)
Sonderdividende
Details
Date
Dividende
Dividende (Schätzung)
Sonderdividende
1. Jan. 2021 (e)
0,03 SGD
0,00 SGD
0,03 SGD
1. Jan. 2022
0,11 SGD
0,00 SGD
0,00 SGD
1. Jan. 2023 (e)
0,18 SGD
0,06 SGD
0,00 SGD
1. Jan. 2024 (e)
0,15 SGD
0,15 SGD
0,00 SGD
1. Jan. 2025
0,20 SGD
0,00 SGD
0,00 SGD
1. Jan. 2026 (e)
0,08 SGD
0,15 SGD
0,00 SGD
1. Jan. 2027 (e)
0,00 SGD
0,25 SGD
0,00 SGD
1. Jan. 2028 (e)
0,00 SGD
0,28 SGD
0,00 SGD

CapitaLand Ascendas REIT Aktie Ausschüttungsquote

CapitaLand Ascendas REIT hatte im Jahr 2025 eine Ausschüttungsquote in Höhe von 44,80 %. Die Ausschüttungsquote sagt aus, wie viel Prozent des Unternehmensgewinns CapitaLand Ascendas REIT als Dividende ausschüttet.

  • 3 Jahre

  • 5 Jahre

  • 10 Jahre

  • 25 Jahre

  • Max

Ausschüttungsquote
Details
Date
Ausschüttungsquote
1. Jan. 2021
10,89 %
1. Jan. 2022
62,62 %
1. Jan. 2023
482,47 %
1. Jan. 2024
87,11 %
1. Jan. 2025
44,80 %
1. Jan. 2026 (e)
140,39 %
1. Jan. 2027 (e)
151,01 %
1. Jan. 2028 (e)
161,20 %

Aktuelle CapitaLand Ascendas REIT Prognosen und Kursziele im Juli 2026

Kursziele der Analysten 2026
Δ KURSZIEL ZUM VORMONAT
0,00 %
KAUFEN95,24 % (20)
HALTEN4,76 % (1)
VERKAUFEN0,00 % (0)
12M KURSZIEL
3,29
LETZTER KURS
2,49
WÄHRUNG
SGD
12M RENDITE-POTENTIAL
32,11 %
LTM RENDITE
0 %

EESG©

Eulerpool ESG Rating für die CapitaLand Ascendas REIT Aktie

82/100
99
Environment
79
Social
68
Governance
E

Umwelt (Environment)

20
Direkte Emissionen3.554
Indirekte Emissionen aus eingekaufter Energie56.138
Indirekte Emissionen innerhalb der Wertschöpfungskette165.300
CO₂-Emissionen59.692
CO₂-Reduktionsstrategie
Kohleenergie
Atomkraft
Tierversuche
Pelz & Leder—
Pestizide—
Palm-Öl—
Tabak
Gentechnik
Klimakonzept—
Nachhaltige Forstwirtschaft—
Recycling-Bestimmungen
Umweltfreundliche Verpackung
Gefahrstoffe
Kraftstoffverbrauch und -effizienz
Wasserverbrauch und -effizienz
S

Soziales (Social)

20
Anteil Frauen Angestellte60
Anteil Frauen im Management—
Anteil asiatischer Angestellte—
Anteil asiatisches Management—
Anteil hispano/latino Angestellter—
Anteil hispano/latino Management—
Anteil schwarzer Angestellte—
Anteil schwarzes Management—
Anteil weißer Angestellte—
Anteil weißes Management—
Erwachseneninhalte
Alkohol
Rüstung—
Schusswaffen
Glücksspiel
Militär-Verträge
Menschenrechtskonzept
Datenschutzkonzept—
Arbeits- und Gesundheitsschutz
Katholisch
G

Unternehmensführung (Governance)

4
Nachhaltigkeitsbericht
Stakeholder-Engagement
Rückrufrichtlinien
Kartellrecht

Der renommierte Eulerpool ESG Rating ist das streng urheberrechtlich geschützte geistige Eigentum von Eulerpool Research Systems. Jegliche unautorisierte Nutzung, Nachahmung oder Verletzung wird entschieden verfolgt und kann zu erheblichen rechtlichen Konsequenzen führen. Für Lizenzen, Kooperationen oder Verwendungsrechte wenden Sie sich bitte direkt über unser Kontaktformular an uns.

CapitaLand Ascendas REIT Aktie Aktionärsstruktur

% Name
18,12291%
Temasek Holdings Pte. Ltd.
Temasek Holdings Pte. Ltd.
6,30257%
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
2,68290%
The Vanguard Group, Inc.
The Vanguard Group, Inc.
1,36793%
Norges Bank Investment Management (NBIM)
Norges Bank Investment Management (NBIM)
0,97997%
Geode Capital Management, L.L.C.
Geode Capital Management, L.L.C.
0,83428%
Nikko Asset Management Asia Limited
Nikko Asset Management Asia Limited
...

CapitaLand Ascendas REIT Vorstand und Aufsichtsrat

SB

Dr. Swan Gin Beh

(56)

Non-Executive Independent Chairman of the Board

Vergütung:176.000,00 SGD
HE

Mr. Hock Huat Ee

(71)

Non-Executive Independent Director

Vergütung:142.280,00 SGD
CK

Mr. Chinniah Kunnasagaran

(66)

Non-Executive Independent Director

Vergütung:120.000,00 SGD
LO

Ms. Lee Keang Ong

(69)

Non-Executive Independent Director

Vergütung:104.000,00 SGD
MK

Mr. Manohar Khiatani

(64)

Non-Executive Non-Independent Director

Vergütung:78.835,00 SGD

Häufige Fragen zur CapitaLand Ascendas REIT Aktie

Das Geschäftsmodell von CapitaLand Ascendas REIT besteht darin, in Gewerbeimmobilien zu investieren und Einnahmen aus Mietzahlungen und Immobilienwertsteigerungen zu generieren. Als einer der größten Immobilieninvestmentfonds in Singapur ist CapitaLand Ascendas REIT spezialisiert auf den Erwerb, das Management und die Verwaltung von Gewerbeimmobilien, darunter Bürogebäude, Industrieanlagen und Logistikzentren. Durch gezielte Investitionen in qualitativ hochwertige Immobilien strebt das Unternehmen eine langfristige Kapitalwertschöpfung und stabile Erträge an. CapitaLand Ascendas REIT profitiert von diversifizierten Mieterportfolios und kontinuierlicher Optimierung des Immobilienportfolios, um den Gesamtwert für seine Investoren zu steigern.

Andere Kennzahlen und Analysen von CapitaLand Ascendas REIT im Deep Dive

Unsere Aktienanalyse zur CapitaLand Ascendas REIT-Aktie beinhaltet wichtige Finanzkennzahlen wie den Umsatz, den Gewinn, das KGV, das KUV, das EBIT sowie Informationen zur Dividende. Zudem betrachten wir Aspekte wie Aktien, Marktkapitalisierung, Schulden, Eigenkapital und Verbindlichkeiten von CapitaLand Ascendas REIT. Wenn Sie detailliertere Informationen zu diesen Themen suchen, bieten wir Ihnen auf unseren Unterseiten ausführliche Analysen:

CapitaLand Ascendas REIT Aktie
CapitaLand Ascendas REIT Umsatz→
CapitaLand Ascendas REIT Aktie
CapitaLand Ascendas REIT Gewinn→
CapitaLand Ascendas REIT Aktie
CapitaLand Ascendas REIT KGV→
CapitaLand Ascendas REIT Aktie
CapitaLand Ascendas REIT KUV→
CapitaLand Ascendas REIT Aktie
CapitaLand Ascendas REIT EBIT→
CapitaLand Ascendas REIT Aktie
CapitaLand Ascendas REIT Dividende→
CapitaLand Ascendas REIT Aktie
CapitaLand Ascendas REIT Insiderkäufe→
CapitaLand Ascendas REIT Aktie
CapitaLand Ascendas REIT Aktien→
CapitaLand Ascendas REIT Aktie
CapitaLand Ascendas REIT Marktkapitalisierung→
CapitaLand Ascendas REIT Aktie
CapitaLand Ascendas REIT Verschuldung→
CapitaLand Ascendas REIT Aktie
CapitaLand Ascendas REIT Verbindlichkeiten→
CapitaLand Ascendas REIT Aktie
CapitaLand Ascendas REIT Eigenkapital→
CapitaLand Ascendas REIT Aktie
CapitaLand Ascendas REIT AAQS→
CapitaLand Ascendas REIT Aktie
CapitaLand Ascendas REIT Mitarbeiter→
CapitaLand Ascendas REIT Aktie
CapitaLand Ascendas REIT ROE→
CapitaLand Ascendas REIT Aktie
CapitaLand Ascendas REIT ROA→
CapitaLand Ascendas REIT Aktie
CapitaLand Ascendas REIT ROCE→
CapitaLand Ascendas REIT Aktie
CapitaLand Ascendas REIT News→
CapitaLand Ascendas REIT Aktie
CapitaLand Ascendas REIT Kursziele der Analysten→

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