Vonovia (VNA.DE) Aktie Kurs

Vonovia Kurs

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Der Umsatz ist über die letzten 19 Jahre um 6,9% pro Jahr auf 4,98 Mrd. EUR gewachsen. Der Gewinn je Aktie ist über die letzten 19 Jahre um 10,3% pro Jahr gewachsen. Die Nettomarge von Vonovia liegt bei 74,8% und ist gegenüber 74,0% vor einigen Jahren weitgehend stabil. Vonovia bietet derzeit eine Dividendenrendite von rund 7,26%. Die Ausschüttungsquote liegt bei rund 28% des Gewinns. Die Dividende ist über die letzten 11 Jahre um 6,3% pro Jahr gewachsen. Analysten setzen ein mittleres Kursziel von 34,07 EUR — das entspricht 102,6% über dem aktuellen Kurs. Von 27 Analysten bewerten 17 die Aktie mit Kaufen — insgesamt ein Kaufen-Konsens.

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Vonovia Aktie und Aktienanalyse

Die Vonovia SE ist eine der größten Immobiliengesellschaften Europas mit Sitz in Bochum. Sie entstand 2015 aus einer Fusion von Deutschen Annington und Gagfah und verfügt seitdem über einen Bestand von rund 400.000 Wohnungen. Die Geschichte von Vonovia geht zurück auf das Jahr 2001, als die Deutsche Annington als großes privates Immobilienunternehmen gegründet wurde. Die Gagfah wurde 2004 gegründet und sammelte schnell Wohnungsbestände in Ostdeutschland ein. Nach einer erfolgreichen Fusion im Jahr 2015 gründeten die beiden Unternehmen die Vonovia SE, die heute als führende deutsche Immobiliengesellschaft gilt. Das Geschäftsmodell von Vonovia ist einfach: Es geht um das Anbieten von Wohnungen, die sicher, bequem und modern sind. Die Immobilien werden langfristig gehalten und sowohl an neue als auch an bestehende Kunden vermietet. Die Kundenzufriedenheit ist dabei ein zentraler Baustein des Geschäftsmodells. Vonovia betreibt auch ein omni-relevantes Wohnungsangebot, welches sich speziell an Studenten richtet und maßgeschneiderte Wohnangebote beinhaltet. Vonovia bietet eine breite Palette an Produkten an, die auf die Bedürfnisse der Kunden abgestimmt sind. Dazu gehören Wohnungen in allen Größen, von Ein-Zimmer-Apartments bis zu großen Familienwohnungen. Es gibt auch ein breites Spektrum an Zusatzleistungen, wie zum Beispiel einen Wartungsservice oder eine 24-Stunden-Hotline für Notfälle. Vonovia bietet auch Mietkaufangebote an, bei denen Kunden ihre Wohnungen schrittweise kaufen können. Für Studenten oder junge Arbeitsnomaden bietet Vonovia eine studentenwohnung passend zu ihren Bedürfnissen, welche auch kurzfristige Mietverhältnisse auch unter einem Monat akzeptiert. Neben dem Hauptgeschäft mit Wohnungen betreibt Vonovia auch andere Sparten, wie zum Beispiel die Erschließung von Bauprojekten und den Verkauf von Wohnungen. Vonovia plant und baut neue Wohnungen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Außerdem ist Vonovia auch im Bau neuer betreuter Wohnanlagen tätig. Hier bietet Vonovia spezialisierte, barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen oder Menschen mit Behinderungen an. Vonovia verfügt auch über ein eigenes Einkaufszentrum, das sich auf den Bedarf und die Wünsche von Mietern konzentriert. In diesem Laden können die Kunden zum Beispiel Haushaltswaren, Reinigungsmittel oder Nahrungsmittel kaufen, ohne ihr Haus verlassen zu müssen. Die Zukunft von Vonovia sieht vielversprechend aus, da die Nachfrage nach bezahlbarem und qualitativ hochwertigem Wohnraum in Deutschland weiter steigt. Vonovia ist dabei bestrebt, die Kundenzufriedenheit weiter zu verbessern, indem es auf die Bedürfnisse seiner Kunden eingeht und zukunftsorientierte Wohnkonzepte anbietet. Die langfristige Perspektive ist dabei besonders wichtig, da Wohnungen nur dann reibungslos laufen, wenn sie in guten Zustand gehalten werden und den Bedürfnissen der Kunden entsprechen.

Häufige Fragen zur Vonovia Aktie

Das Geschäftsmodell von Vonovia SE besteht darin, ein führender Anbieter von Wohnlösungen in Deutschland zu sein. Das Unternehmen erwirbt, besitzt, verwaltet und modernisiert Wohnungen, um hochwertigen, bezahlbaren und attraktiven Wohnraum anzubieten. Vonovia betreibt ein diversifiziertes Portfolio bestehend aus rund 400.000 Wohnungen, die über ganz Deutschland verteilt sind. Durch kontinuierliche Investitionen in die Modernisierung und Instandhaltung der Wohnungen strebt Vonovia die langfristige Wertsteigerung seines Bestands an. Das Unternehmen widmet sich auch der Förderung nachhaltiger und klimafreundlicher Wohnlösungen, um seinen Beitrag zu Umweltschutz und Energiesparmaßnahmen zu leisten.

Vonovia SE ist hauptsächlich in der Immobilienbranche tätig.

Die Hauptkonkurrenten von Vonovia SE auf dem Markt sind Deutsche Wohnen SE und LEG Immobilien AG. Beide Unternehmen sind ebenfalls in der Immobilienbranche tätig und konkurrieren direkt mit Vonovia SE um Marktanteile. Vonovia SE ist eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland und verwaltet einen großen Bestand an Mietwohnungen. Die Wettbewerber bieten ähnliche Dienstleistungen und Produkte an und sind somit die Hauptkonkurrenten von Vonovia SE in diesem Marktsegment. Durch den Wettbewerb zwischen diesen Unternehmen wird ein ständiger Anreiz geschaffen, sich in Bezug auf Angebot, Qualität und Kundenzufriedenheit zu verbessern.

Vonovia SE ist ein in Deutschland ansässiges Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung, den Bau, den Erwerb und das Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen wurde 2001 gegründet und hat seitdem eine beeindruckende Wachstumsgeschichte verzeichnet. Mit einem Portfolio von mehr als 400.000 Wohnungen ist Vonovia der größte Immobiliendienstleister in Deutschland. Das Unternehmen legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung, indem es energieeffiziente Lösungen und bezahlbaren Wohnraum anbietet. Aufgrund seines Erfolgs und seiner bedeutenden Rolle auf dem deutschen Immobilienmarkt ist Vonovia SE eine vertrauenswürdige und solide Investitionsmöglichkeit.

Das Unternehmen Vonovia SE hat eine Vielzahl bedeutender Meilensteine erreicht. Dazu gehören unter anderem die erfolgreiche Integration der GAGFAH-Gruppe, die das Unternehmen zur größten Wohnungsbaugesellschaft in Deutschland gemacht hat. Zudem hat Vonovia SE durch gezielte Portfolioerweiterungen und Akquisitionen seine Position weiter gestärkt. Ein weiterer Meilenstein war die Aufnahme des Unternehmens in den DAX 30 im Jahr 2015. Durch kontinuierliches Wachstum und eine solide Geschäftsentwicklung hat Vonovia SE seinen Ruf als führender Anbieter von Wohnraum in ganz Europa fest etabliert.

Vonovia SE ist hauptsächlich in Deutschland präsent.

Vonovia SE vertritt Werte wie Nachhaltigkeit, Innovation und Kundenorientierung. Als führendes Wohnungsunternehmen in Deutschland setzt Vonovia auf langfristige Werterhaltung und kontinuierliche Verbesserungen im Wohnungsbestand. Durch modernes Wohnraummanagement strebt das Unternehmen eine hohe Lebensqualität für seine Mieter an. Vonovia ist bestrebt, nachhaltige Lösungen für bezahlbaren Wohnraum zu entwickeln und investiert in energetische Sanierungen sowie den Ausbau von erneuerbaren Energien. Das Unternehmen fördert soziales Engagement und setzt sich für sozialen Zusammenhalt in den Quartieren ein. Vonovia ist bestrebt, transparente und verantwortungsbewusste Geschäftspraktiken zu pflegen und Partnerschaften zu etablieren, um nachhaltiges Wachstum zu ermöglichen.

Analysten sehen für die Vonovia Aktie im Durchschnitt ein Kursziel von 34,29 EUR (Median: 34,07 EUR). Gegenüber dem letzten Kurs entspricht das +103,9 %. Der Konsens basiert auf 27 Analystenbewertungen.

27 Analysten bewerten die Vonovia Aktie aktuell: 17 empfehlen Kaufen, 5 Halten und 5 Verkaufen. Für 2026 erwarten Analysten bei Vonovia einen Umsatz von 3,49 Mrd. EUR und einen Gewinn je Aktie von 1,79 EUR.

Die Vonovia Aktie (VNA.DE) ist an 10 Börsen notiert, unter anderem: London (0QFT.L), SIX (Zürich) (VNA.SW), XETRA (VNA.DE), Frankfurt (VNA.F), München (VNA.MU), Düsseldorf (VNA.DU), Hamburg (VNA.HM), Wien (VNA.VI).

Die Vonovia SE ist ein börsennotiertes Unternehmen und einer der führenden Anbieter von Wohnraum in Deutschland. Mit einem Bestand von rund 409.000 eigenen Wohnungen und etwa 78.000 betreuten Wohnungen, ist Vonovia der größte private Vermieter in Deutschland und Europa. Das Geschäftsmodell von Vonovia basiert auf dem Kauf, Verkauf, der Vermietung und Verwaltung von Wohnungen. Das Unternehmen investiert kontinuierlich in den Ausbau und die Modernisierung des eigenen Wohnungsbestands, um den Komfort und die Wirtschaftlichkeit für die Mieter zu erhöhen. Modernisierte Wohnungen werden zu höheren Mietpreisen angeboten und tragen damit zu einer heuten Mietstandard bei. Vonovia bietet seinen Kunden neben Wohnraum auch eine große Auswahl an Zusatzleistungen an, wie beispielsweise Wartung und Reparatur von vergleichenden Geräten und Haushaltsgegenständen oder den Service von umweltfreundlichen Heizsystemen. Auch Serviceleistungen wie Umzugsdienste oder Unterstützung bei der Wohnungssuche werden von Vonovia angeboten. Als Vermieter kümmert sich Vonovia aktiv um die Pflege und Wartung der Wohnungen und ist jederzeit ansprechbar bei Reparatur- und Wartungsanfragen. Neben dem Kerngeschäft der Vermietung zugehörigen Leistungen setzt Vonovia auch auf den Kauf und Verkauf von Wohnungen. Die Firma ist im Besitz von rund 409.000 Wohnungen, in denen an bestehende oder neue Kunden vermietet wird. Der gesamte Bestand des Unternehmens wird ständig erweitert, um das Wachstum des Unternehmens zu unterstützen und die Wohnqualität ihrer Mieter zu verbessern. Vonovia ist auch in der Sachverständigenlandschaft aktiv und verfügt über umfassende Branchenexpertise im Bereich der Bewertung von Immobilien. So wird sich anhand einer Bewertung der Wohnungen das Potenzial einer Immobilie erkannt und gewinnbringend vermarktet. Neben dem Hauptgeschäft bietet Vonovia auch marktführende Dienstleistungen wie Mieterservice, Datenanalyse und Projektentwicklung an. Das Unternehmen nutzt seine Expertise und seine proprietäre Technologie, um Kunden auf dem Wohnungsmarkt zu beraten und zu unterstützen und so Wachstumsoptionen zu generieren und strategisch zu nutzen. Als großes Wohnungsunternehmen ist sich Vonovia seiner Rolle in der Gesellschaft bewusst und bestrebt, der Bedrohung des Klimawandels entgegenzuwirken. Vonovia investiert daher in maßgeschneiderte Umwelttechnologien, um den Energieverbrauch in Gebäuden zu reduzieren und den CO2-Fußabdruck seiner Mieter zu verringern. Insgesamt bietet das Geschäftsmodell der Vonovia SE umfassende Lösungen für die Bedürfnisse von Mietern und Vermietern. Das Unternehmen bietet nicht nur hochwertige Wohnungen, sondern ist auch bestrebt, seine Verantwortung gegenüber der Gesellschaft zu erfüllen, indem es umweltfreundliche Technologien und Services anbietet und gleichzeitig sein Wachstumspotenzial durch innovative Dienstleistungen und Projekte maximiert.

Der erwartete Umsatz von Vonovia beträgt 3,49 Mrd. EUR. Dieser Wert basiert auf den aktuellen Geschäftszahlen und gibt Aufschluss über die Geschäftsentwicklung des Unternehmens.

Der erwartete Gewinn von Vonovia beträgt 1,51 Mrd. EUR. Der Nettogewinn zeigt die Profitabilität des Unternehmens nach Abzug aller Kosten.

Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) von Vonovia beträgt aktuell 9,42. Das KGV setzt den aktuellen Aktienkurs ins Verhältnis zum Gewinn je Aktie und hilft Anlegern, die Bewertung der Vonovia Aktie einzuordnen.

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Vonovia beträgt aktuell 4,08. Das KUV setzt die Marktkapitalisierung ins Verhältnis zum Jahresumsatz und dient als Bewertungskennzahl der Vonovia Aktie.

Der AlleAktien Qualitätsscore für Vonovia ist 4/10.

Die ISIN von Vonovia lautet DE000A1ML7J1. Die ISIN (International Securities Identification Number) ist eine weltweit eindeutige Kennung zur Identifikation von Wertpapieren.

Die WKN von Vonovia lautet A1ML7J. Die WKN (Wertpapierkennnummer) ist eine sechsstellige deutsche Kennung zur Identifikation von Wertpapieren.

Der Ticker von Vonovia lautet VNA.DE. Unter diesem Börsenkürzel wird die Vonovia Aktie an der Börse gehandelt.

Fair ValueTerminal
15,81 EUR
Über-/UnterbewertungTerminal
Fair bewertet
RenditeerwartungPremium
Industrie
Immobilienmanagement & -entwicklung
Anzahl Aktien
Mitarbeiter
Umsatz pro Mitarbeiter
474.054,67 EUR
Umsatzwachstum Ø5 Jahre
EBIT-Wachstum Ø5 Jahre
Gewinn-Wachstum Ø5 Jahre
Webseite vonovia.de
Währung
EUR
Börsengang
11. Juli 2013
ISIN
DE000A1ML7J1
CUSIP
D9581T100
SEDOL
BBJPFY1
Marktkapitalisierung
52-Wochen-Bereich
AAQS
4 / 10
Umsatzwachstum (10J) > 5 %
Umsatzwachstum (3J) > 5 %
EBIT-Wachstum (10J) > 5 %
EBIT-Wachstum (3J) > 5 %
Nettoverschuldung < 4x EBIT
Gewinnkontinuität (10J)
EBIT-Drawdown (10J) < 50 %
Eigenkapitalrendite (ROE) > 15 %
ROCE > 15 %
Renditeerwartung > 10 %
PEG-Ratio
0,54
KGV
KGVe 2026
9,10
KGVe 2027
9,31
KGVe 2028
9,17
KGVe 2029
9,69
KGVe 2030
6,47
KUV
KUVe
4,08
EV/EBIT
21,04
KBV
0,50
ROCE
ROIC
5,25 %
Bruttomarge
50,07 %
EBIT-Marge
51,54 %
Nettomarge
74,80 %
EPS (Gewinn pro Aktie)
4,39 EUR
Nettoverschuldung / EBIT
15,67
Verschuldungsgrad
1,58
Dividende
Dividendenrendite
7,26 %
Geschätzte Dividendenrendite
7,43 %
Ausschüttungsquote
27,80 %
Dividendenwachstum Ø5Y
-5,52 %
Dividenden pro Jahr
1
Dividende gezahlt seit
12 Jahre
Dividende nicht gesenkt seit
2 Jahre
Dividende erhöht seit
2 Jahre
Quellensteuer
26,38 %
Zuletzt aktualisiert am 4. Okt. 2026, 17:50

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VNA:GR · BBG000BT0ZM1VNA:GF · BBG004C6MBT4VNA:GD · BBG004C6MBW0VNA:GY · BBG004C6MBZ7VNA:GS · BBG004C6MC03VNA:GM · BBG004C6MC30VNA:GB · BBG004C6MC58VNA:GI · BBG004C6MC94VNA:GH · BBG004C6MCC0VNA:TH · BBG004TB8CV6VNA:EO · BBG004TRQ5F4VNA:XL · BBG004TRQ5X4

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Unsere Aktienanalyse zur Vonovia-Aktie beinhaltet wichtige Finanzkennzahlen wie den Umsatz, den Gewinn, das KGV, das KUV, das EBIT sowie Informationen zur Dividende. Zudem betrachten wir Aspekte wie Aktien, Marktkapitalisierung, Schulden, Eigenkapital und Verbindlichkeiten von Vonovia. Wenn Sie detailliertere Informationen zu diesen Themen suchen, bieten wir Ihnen auf unseren Unterseiten ausführliche Analysen: