极端天气和上涨的房地产成本给美国房地产市场带来压力

从南加州的森林火灾到东北部、中西部和南部的寒冷气温，加上不断上涨的房产成本，导致了看房预约和待售房屋数量的减少。这一发展给房地产行业带来了挑战，尤其是房地产公司Redfin报告说，与上个月相比，看房和其他服务下降了11%——达到自8月以来的最低值。 Redfin还报告称，待售房屋在年度对比中下降了8.4％，这标志着自2023年10月以来的最大降幅。新房源经历了自2023年9月以来最强劲的年度下降，减少了3.6％。尽管如此，活跃房源的年度对比上涨了9.8％，这是近一年来的最小涨幅。 同时，全国中位数按揭支付达到了两个月来的最高水平。房价同比上涨了5.8%，而上周平均抵押贷款利率达到了自5月以来的最高点。在加利福尼亚，尤其是洛杉矶地区的森林火灾爆发导致需求和注册量下降。 尽管如此，Redfin正逐步适应这一状况，并越来越多地帮助那些寻找出租房屋的人，因为高需求由于天气和火灾导致市场环境变化。由于极端天气条件和高价，买家和卖家都在犹豫不决地实现他们的计划，这可能意味着接下来几周将出现进一步的下降。