基萨普县市场：尽管每平方米价格略有下降，但房地产价格保持稳定

据Realtor.com的数据分析显示，Kitsap县的房地产价格走势保持稳定。8月份，独栋住宅的平均挂牌价格为64.999万美元，比前一个月的65.250美元上涨了1.2%。与去年8月相比，中位数价格保持不变，为65万美元。这些数字仅涉及待售房屋，不包含销售数据。关于Kitsap县本地房地产市场的详细信息以及其他社区数据，可以在网站datacentral.kitsapsun.com上获取。Kitsap县的平均居住面积为2,080平方英尺，价格为每平方英尺312美元，与去年相比每平方英尺价格略有下降，降幅为0.2%。房产在市场上的停留中位时间为44天，比8月全国中位时间的53天快。在前一个月，停留时间为39天。8月还记录了新房源的增加：共列出了约320套新房，比2023年8月的302套增长了6%。Realtor.com的这些中位数价格指的是一系列特定房产：它们涉及独栋住宅、公寓和联排别墅，并广泛排除新建或待定成交的房产。在整个华盛顿州，房屋的中位数价格为65万美元，比7月略有下降。平均挂牌住房面积为1,990平方英尺，价格为每平方英尺341美元。全国范围来看，美国房屋的中位数价格为42.999万美元，也略低于上个月。待售房屋的平均居住面积为1,853平方英尺，价格为每平方英尺228美元。专家强调，中位数价格比平均价格更能精确反映市场情况，因为平均价格可能会因极高或极低的价格而失真。中位数代表在特定时间段内所有挂牌房屋的中间值，这能更准确地反映市场概况。这份分析是USA TODAY Network全国性项目的一部分，通过Realtor.com的数据，在不同新闻网站发布当地特定版本的报道。关于这篇报道的反馈或更正可以在此留下。此报告由Ozge Terzioglu撰写。