在经历了一个严重亏损年之后，德国最大的住宅地产集团Vonovia宣布第一季度显著增长了利润。公司录得了3.355亿欧元的盈余，这与去年近21亿欧元的亏损相比，标志着显著的复苏。这次亏损主要是由于房地产组合的减值所致，该组合在2024年第一季度末的价值约为837亿欧元，保持稳定。

营运上第一季度略有减缓：调整后的息税折旧及摊销前利润下降了3.3%，至6.07亿欧元。这一发展主要是由于来自房地产相关服务和公寓销售的收入减少。

受持续高需求推动，德国城市群区域的经济适用房租金收入上升。每平方米平均租金上涨了3.2%，至7.78欧元。Vonovia预计，今年的有机租金增长将达到3.8%至4.1%，相比之前的3.4%至3.6%预测有所上调。

Vonovia 对未来持乐观态度，计划从2025年起每年实现约三十亿欧元的有机价值增长。这一预期基于持续的住房短缺和城市中心日益增长的需求，且不受估值效应影响。其长期目标是实现每年四个百分点的租金增长。

收益增长的正面消息和乐观预测促成Vonovia在XETRA交易所的股票出现上升势头，股价一度上涨5.24%至27.52欧元。