德国领先的地产集团LEG在第二季度出现了百万的亏损。与此同时，该公司为其租户宣布了一个坏消息：未来的租金将"在监管允许的最大限度"增加。

根据公司总裁Lars von Lackum的说法，由于过去三年的材料成本上升了30%，并且公司也有薪酬增长，租金将显著上涨。由于这些因素，无法以每平方米6.52欧元的低廉价格提供可持续和环保的产品。

因此，LEG觉得迫不得已，只能尽可能地提高租金。

然而，值得质疑的是，该公司能够在多大程度上实施这些增长。由于政府的管制，德国许多城市的住宅物业公司只能有限度地调整租金。例如，三年内租金不得上涨超过20%。在住房市场特别紧张的城市，甚至有15%的上限。

然而，LEG的首席执行官冯·拉库姆批评了现行的法律状况，并强调这项法律保护了低收入租户和高收入者。这最终导致了产品“租金”的总价过低。为了找到解决这个问题的办法，他要求灵活化租金价格。

"冯·拉库姆表示：“租金价格灵活化将使投资者能够重新以盈利价格进行建设。” 当然，这也必须通过对贫困者的扶持来补充。

目前，LEG在德国租赁约167,000套公寓，主要在北莱茵-威斯特法伦州，但也在其他联邦州。

尽管在第二季度损失了数十亿，LEG仍然是德国房地产市场上的领先企业之一，并致力于在未来继续发展。