Simon Property Group ROCE 2024

Simon Property Groupは何をしていますか？

シモン・プロパティ・グループ株式会社は、アメリカの不動産会社であり、ショッピングセンターやプレミアムアウトレットモールの運営に特化しています。1954年に設立され、ビジネスモデルとしてショッピングセンターを最初に活用した企業でした。今日、シモン・プロパティ・グループはアメリカで最大の不動産会社であり、世界最大のショッピングセンターの運営会社です。 シモン・プロパティ・グループのビジネスモデルは、小売業者への店舗の賃貸とショッピングセンターの運営に基づいています。高利益のプレミアムアウトレット事業部であるシモン・プレミアムアウトレットは、主にアメリカ、ヨーロッパ、アジアなどの都市外に位置する施設を中心に、会社の売上のますます大きな割合を占めるようになっています。これに対して、サービス部門は戦略的な潜在能力があるものの、ますます小さくなっています。 シモン・プロパティ・グループには、地域部門、プレミアムアウトレット部門、ライフスタイル部門、混合利用物件など、さまざまな部門があります。地域部門には、小売業者がビジネスの成功に必要なものを提供する大規模なショッピングセンターが含まれています。ライフスタイル部門は、小売業、飲食店、エンターテイメント、住宅の組み合わせを持つものです。混合利用物件は、小売業、オフィス、住宅を一つの建物複合体に組み合わせて、居住者と労働者に魅力的な環境を提供するものです。 プレミアムアウトレット部門は、現在、この会社の最も収益性の高い部門です。北米、ヨーロッパ、アジアに60以上のプレミアムアウトレットモールを所有しています。ここでは、消費者は割引価格でさまざまなブランド製品を見つけることができます。デジタル化の進展により、この部門は数量的または質的な低下とは関係なく、今後も苦労することはないでしょう。 シモン・プロパティ・グループは、ショッピングセンターとプレミアムアウトレットモールに加えて、マーケティングや広告、不動産および施設管理、地域分析など、小売業者向けのサービスも提供しています。市場での競争の増加に伴い、これらのパートナーには自社アプリの運営や機能の拡張が許可されることがますます増えるでしょう。 シモン・プロパティ・グループは、自社のイノベーションと不動産の運営と管理における新しい技術の統合で知られています。オンラインとオフラインの活動を最適に組み合わせることで、顧客にユニークなショッピング体験を提供することを目指しています。たとえば、顧客は「Simon」アプリを使用して特定の製品を店舗で見つけたり、直接オンラインで注文してから対応する店舗で受け取ることができます。これに加えて、ハードウェアおよびデザインのイノベーションも徐々に取り入れられています。 シモン・プロパティ・グループは、AppleやNikeなどの小売業者との協力により、顧客が製品を体験しテストすることができる特別なスペースをショッピングセンターに設けています。この大手ブランドとの協力は、新しいブランドの統合によりヨーロッパでもさらに増える可能性があります。 シモン・プロパティ・グループは、広範な不動産およびサービスを提供しています。最近、会社はプレミアムアウトレットモールと混合利用物件に重点を置き、再配置されました。革新と技術の促進は、顧客の継続的な収益増加において成功要素とされており、市場の激しい競争圧力にもかかわらず、その価値を低下させていません。 Simon Property Group ist eines der beliebtesten Unternehmen auf Eulerpool.com.