Tedd meg életed legjobb befektetéseit. fair value · 20 million securities worldwide · 50 year history · 10 year estimates · leading business news
2 eurótól biztosítható Dél-Afrika Ár-bérleti arány
Árfolyam
A Ár-bérleti arány jelenlegi értéke Dél-Afrika területén 101,9 . Az Ár-bérleti arány Dél-Afrika területén 2023. 09. 01.-kor 101,9 -ra csökkent, miután 2023. 06. 01.-kor még 103,114 volt. 2002. 03. 01. és 2023. 12. 01. között az átlagos GDP Dél-Afrika területén 95,62 volt. A valaha mért legmagasabb érték 2007. 06. 01.-kor 120,06 volt, míg a legalacsonyabb értéket 2002. 12. 01.-kor érték el, 45,87 értékkel.
Forrás: OECDÁr-bérleti arány ·
Max
Bérleti díj-arány | |
---|---|
2002. 03. 01. | 47,91 |
2002. 06. 01. | 47,24 |
2002. 09. 01. | 46,53 |
2002. 12. 01. | 45,87 |
2003. 03. 01. | 47,09 |
2003. 06. 01. | 49,62 |
2003. 09. 01. | 54,95 |
2003. 12. 01. | 64,16 |
2004. 03. 01. | 71,56 |
2004. 06. 01. | 77,02 |
2004. 09. 01. | 81,85 |
2004. 12. 01. | 88,22 |
2005. 03. 01. | 93,82 |
2005. 06. 01. | 100,01 |
2005. 09. 01. | 104,36 |
2005. 12. 01. | 108,39 |
2006. 03. 01. | 111,71 |
2006. 06. 01. | 114,94 |
2006. 09. 01. | 114,25 |
2006. 12. 01. | 113,66 |
2007. 03. 01. | 115,80 |
2007. 06. 01. | 120,06 |
2007. 09. 01. | 118,26 |
2007. 12. 01. | 115,32 |
2008. 03. 01. | 111,23 |
2008. 06. 01. | 105,85 |
2008. 09. 01. | 102,31 |
2008. 12. 01. | 100,54 |
2009. 03. 01. | 98,62 |
2009. 06. 01. | 97,05 |
2009. 09. 01. | 96,47 |
2009. 12. 01. | 97,00 |
2010. 03. 01. | 97,72 |
2010. 06. 01. | 97,63 |
2010. 09. 01. | 96,40 |
2010. 12. 01. | 95,14 |
2011. 03. 01. | 94,75 |
2011. 06. 01. | 94,60 |
2011. 09. 01. | 94,66 |
2011. 12. 01. | 94,76 |
2012. 03. 01. | 94,78 |
2012. 06. 01. | 94,85 |
2012. 09. 01. | 95,15 |
2012. 12. 01. | 95,46 |
2013. 03. 01. | 95,80 |
2013. 06. 01. | 96,15 |
2013. 09. 01. | 96,47 |
2013. 12. 01. | 97,44 |
2014. 03. 01. | 98,63 |
2014. 06. 01. | 98,97 |
2014. 09. 01. | 98,82 |
2014. 12. 01. | 99,07 |
2015. 03. 01. | 99,62 |
2015. 06. 01. | 100,06 |
2015. 09. 01. | 100,14 |
2015. 12. 01. | 100,18 |
2016. 03. 01. | 100,75 |
2016. 06. 01. | 100,91 |
2016. 09. 01. | 100,45 |
2016. 12. 01. | 100,15 |
2017. 03. 01. | 100,34 |
2017. 06. 01. | 100,34 |
2017. 09. 01. | 99,46 |
2017. 12. 01. | 98,75 |
2018. 03. 01. | 98,88 |
2018. 06. 01. | 99,12 |
2018. 09. 01. | 99,35 |
2018. 12. 01. | 98,72 |
2019. 03. 01. | 98,57 |
2019. 06. 01. | 98,98 |
2019. 09. 01. | 99,18 |
2019. 12. 01. | 98,78 |
2020. 03. 01. | 97,63 |
2020. 06. 01. | 97,95 |
2020. 09. 01. | 100,19 |
2020. 12. 01. | 101,17 |
2021. 03. 01. | 101,14 |
2021. 06. 01. | 101,95 |
2021. 09. 01. | 103,09 |
2021. 12. 01. | 103,67 |
2022. 03. 01. | 103,76 |
2022. 06. 01. | 103,63 |
2022. 09. 01. | 103,84 |
2022. 12. 01. | 104,09 |
2023. 03. 01. | 103,84 |
2023. 06. 01. | 103,11 |
2023. 09. 01. | 101,90 |
Ár-bérleti arány Története
Dátum | Érték |
---|---|
2023. 09. 01. | 101,9 |
2023. 06. 01. | 103,114 |
2023. 03. 01. | 103,844 |
2022. 12. 01. | 104,089 |
2022. 09. 01. | 103,838 |
2022. 06. 01. | 103,628 |
2022. 03. 01. | 103,758 |
2021. 12. 01. | 103,673 |
2021. 09. 01. | 103,086 |
2021. 06. 01. | 101,946 |
Hasonló makrogazdasági mutatók Ár-bérleti arány-hoz
Név | Jelenleg | Előző | Frekvencia |
---|---|---|---|
🇿🇦 Építési engedélyek | 9,13 milliárd ZAR | 7,837 milliárd ZAR | Havi |
🇿🇦 Lakásindex | 112,1 points | 111,9 points | Havi |
🇿🇦 Lakóingatlan-árak | 2,6 % | 2,5 % | Havi |
A Price to Rent Ratio mutató Dél-Afrikában a nominális házárindex és a lakásbérleti árindex hányadosát méri.
Makrooldalak más országok számára a Afrika
- 🇩🇿Algéria
- 🇦🇴Angola
- 🇧🇯Benin
- 🇧🇼Botswana
- 🇧🇫Burkina Faso
- 🇧🇮Burundi
- 🇨🇲Kamerun
- 🇨🇻Kap Verde
- 🇨🇫Közép-afrikai Köztársaság
- 🇹🇩Csád
- 🇰🇲Komor-szigetek
- 🇨🇬Kongó
- 🇩🇯Dzsibuti
- 🇪🇬Egyiptom
- 🇬🇶Egyenlítői-Guinea
- 🇪🇷Eritrea
- 🇪🇹Etiópia
- 🇬🇦Gabon
- 🇬🇲Gambia
- 🇬🇭Ghána
- 🇬🇳Guinea
- 🇬🇼Bissau-Guinea
- 🇨🇮Elefántcsontpart
- 🇰🇪Kenia
- 🇱🇸Lesotho
- 🇱🇷Libéria
- 🇱🇾Líbia
- 🇲🇬Madagaszkár
- 🇲🇼Malawi
- 🇲🇱Mali
- 🇲🇷Mauritánia
- 🇲🇺Mauritius
- 🇲🇦Marokkó
- 🇲🇿Mozambik
- 🇳🇦Namíbia
- 🇳🇪Niger
- 🇳🇬Nigéria
- 🇷🇼Ruanda
- 🇸🇹São Tomé és Príncipe
- 🇸🇳Senegál
- 🇸🇨Seychelle-szigetek
- 🇸🇱Sierra Leone
- 🇸🇴Szomália
- Dél-Szudán
- 🇸🇩Sudán
- 🇸🇿Szváziföld
- 🇹🇿Tanzánia
- 🇹🇬Togo
- 🇹🇳Tunézia
- 🇺🇬Uganda
- 🇿🇲Zambia
- 🇿🇼Zimbabwe
Mi a(z) Ár-bérleti arány?
A Price to Rent Ratio (P/R arány) egy kulcsfontosságú mutató a makrogazdasági elemzések során, különösen az ingatlanpiacok tanulmányozásakor. Az Eulerpool weboldal célja, hogy professzionális és megbízható makrogazdasági adatokat szolgáltasson, ezért fontos, hogy részletesen megértsük és bemutassuk ezt az indikátort. A P/R arány egy olyan mérőszám, amely egy ingatlan vételárának és az éves bérleti díjának az arányát mutatja. Ez a mutató segíti az ingatlanpiaci elemzőket, befektetőket és döntéshozókat abban, hogy értékeljék az ingatlanbefektetések relatív jövedelmezőségét és stabilitását. A P/R arány kiszámítása viszonylag egyszerű: egy adott ingatlan vételárát osztjuk el az ingatlan éves bérleti díjával. Például, ha egy ingatlan esetében az éves bérleti díj 1 millió forint, míg az ingatlan vételára 20 millió forint, akkor a Price to Rent Ratio értéke 20 lesz. Az így kapott érték jelzi, hogy hány év bérleti díja fedezné a teljes vételárat. Magasabb P/R arány általában azt jelzi, hogy az ingatlan ára magas a bérleti díjakhoz képest, míg alacsonyabb arány arra utal, hogy az ingatlanpiaci befektetések kedvezőbbek lehetnek a bérléshez viszonyítva. Az Eulerpool platform egyik fő előnye, hogy pontos és aktuális adatokat nyújt olyan kulcsfontosságú makrogazdasági mutatókról, mint a Price to Rent Ratio. Ez különösen fontos, mert az ingatlanpiacok dinamikája folyamatosan változik, és a befektetőknek, elemzőknek naprakész információkra van szükségük a megalapozott döntések meghozatalához. A P/R arány különösen releváns lehet olyan összefüggések megértésében, mint az ingatlanpiac túlfűtöttsége, buborékok kialakulása, valamint az ingatlanbefektetések hosszú távú jövedelmezősége. Az egyik fő tényező, ami befolyásolja a P/R arányt, a gazdasági növekedés és a hitelpiacok állapota. Például egy erős gazdasági növekedés esetén növekedhet az ingatlanok iránti kereslet, ami magasabb ingatlanárakat eredményezhet. Ezzel párhuzamosan a bérleti díjak is emelkedhetnek, de nem feltétlenül azonos ütemben, így a P/R arány változhat. A hitelpiacok is jelentős szerepet játszanak, hiszen a könnyű hozzáférés a finanszírozáshoz ösztönözheti az ingatlanvásárlásokat, míg a szigorúbb hitelfeltételek inkább a bérlés felé terelhetik a fogyasztókat. Továbbá, a makrogazdasági tényezők, mint például az infláció és a kamatlábak szintje, szintén jelentős hatással bírnak a P/R arányra. A magas infláció az ingatlanárak emelkedéséhez vezethet, míg a bérleti díjak lassabban reagálnak az inflációs nyomásra, ezáltal emelik a P/R arányt. Ezzel szemben a magas kamatlábak drágábbá tehetik a jelzáloghiteleket, ami csökkentheti az ingatlanvásárlási kedvet és alacsonyabb ingatlanárakat eredményezhet. Az Eulerpool weboldalán elérhető P/R arány adatbázis lehetőséget biztosít a felhasználók számára, hogy összehasonlítsák ezt a mutatót különböző régiók, városok és időszakok között. Az ilyen összehasonlítások segítenek az ingatlanpiaci trendek felismerésében és a helyi piaci viszonyok megértésében. Például, ha egy nagyvárosban a P/R arány folyamatosan növekszik, akkor valószínűsíthető, hogy az ingatlanpiac túlértékelté válik, ami növelheti egy esetleges piaci korrekció kockázatát. A Price to Rent Ratio emellett jelentős szerepet játszhat az ingatlanpiaci stratégiák kidolgozásában is. A befektetők számára ez a mutató iránymutatást nyújthat arra vonatkozóan, hogy érdemes-e inkább vásárolni vagy bérbe adni az ingatlant. Magas P/R arány esetén a befektetők esetleg inkább a bérleti tevékenységre fókuszálhatnak, míg alacsonyabb arányok esetén az ingatlanvásárlás lehet a kifizetődőbb opció. Végezetül, a P/R arány nemcsak a befektetők és elemzők számára fontos, hanem a lakosság számára is releváns lehet. Azok a személyek, akik ingatlanvásárlás előtt állnak, a P/R arány alapján eldönthetik, hogy érdemesebb-e hosszú távra bérbe venni vagy inkább vásárolni az ingatlant. A P/R arányt figyelembe véve a lakosság jobban megértheti az ingatlanpiac aktuális helyzetét és megalapozottabb döntéseket hozhat. Összességében a Price to Rent Ratio egy elengedhetetlen mutató a makrogazdaság és az ingatlanpiaci elemzések területén. Az Eulerpool weboldal célja, hogy professzionális és megbízható adatokat szolgáltasson ezen a téren, elősegítve ezzel a felhasználók megalapozott döntéshozatalát. Az ingatlanpiaci trendek megértésétől kezdve a befektetési stratégiák kidolgozásáig a P/R arány számos területen nyújt értékes információkat, hozzájárulva a piacok jobb és átláthatóbb működéséhez.