अस्थायी आवास बिक्री सूचकांक, जो आवास गतिविधि का प्रमुख सूचक है, आवास अनुबंध गतिविधि को मापता है और मौजूदा एकल-परिवार घरों, कंडो और सहकारिता के लिए हस्ताक्षरित रियल एस्टेट अनुबंधों पर आधारित है। जब एक विक्रेता किसी संपत्ति पर बिक्री अनुबंध स्वीकार करता है, तो इसे "अस्थायी आवास बिक्री" के रूप में एकाधिक सूची सेवा (एमएलएस) में दर्ज किया जाता है। अधिकांश अस्थायी आवास बिक्री आमतौर पर एक से दो महीने बाद आवास बिक्री लेनदेन में परिवर्तित हो जाती हैं। राष्ट्रीय रीयलटर्स एसोसिएशन एमएलएस और बड़े दलालों से अस्थायी आवास बिक्री डेटा एकत्र करता है। कुल मिलाकर, 100 से अधिक एमएलएस और 60 बड़े दलालों से डेटा प्राप्त किया जाता है, जो मौजूदा घर बिक्री नमूने के 50% को कवर करने वाला एक बड़ा नमूना आकार प्रदान करता है। यह सभी लेनदेन का 20 प्रतिशत है।

अतिरिक्त घर बिक्री माह-दर-माह (एमओएम) क्या है?

पेंडिंग होम सेल्स MoM (मंथ ऑन मंथ) मैक्रोइकोनॉमिक श्रेणी में एक महत्वपूर्ण मापक है जिसका महत्व आर्थिक विशेषज्ञों, निवेशकों और रियल एस्टेट इंडस्ट्री के पेशेवरों द्वारा व्यापक रूप से समझा और उपयोग किया जाता है। भारतीय बाजार में भी इस मानदंड का महत्व बढ़ता जा रहा है। पेंडिंग होम सेल्स MoM एक संकेतक है जो यह दिखाता है कि किसी विशेष महीने में, पिछले महीने की तुलना में कितनी नई घरों की बिक्री अनुबंधों पर हस्ताक्षर हुए हैं। इसे आम तौर पर रियल एस्टेट मार्केट की दिशा और गति को मापने के लिए उपयोग किया जाता है, और इससे यह अनुमान लगाया जा सकता है कि आने वाले महीनों में हाउसिंग मार्केट में क्या परिवर्तन हो सकते हैं। रियल एस्टेट मार्केट किसी भी अर्थव्यवस्था का एक महत्वपूर्ण हिस्सा होता है, क्योंकि यह न केवल व्यक्तियों और परिवारों के लिए आवास समाधान प्रदान करता है, बल्कि निवेशकों के लिए भी लाभदायक अवसर उत्पन्न करता है। जब पेंडिंग होम सेल्स MoM में वृद्धि होती है, तो यह संकेत हो सकता है कि आर्थिक स्थिति सुधार रही है और लोग मकान खरीदने में अधिक आत्मविश्वास महसूस कर रहे हैं। वाणिज्यिक रूप से, यह संकेतक उन निवेशकों के लिए भी उपयोगी हो सकता है जो सरकारी बांड, शेयर बाजार, और अन्य वित्तीय उपकरणों में निवेश करते हैं। जैसे-जैसे यह संकेतक बढ़ता है, विशेषज्ञ यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि बाजार में स्थिरता और सुधार हो रही है। इससे जुड़े कई कारक हो सकते हैं, जैसे कि ब्याज दरें, बैंक ऋण की उपलब्धता, रोजगार दर, और सामान्य आर्थिक वातावरण। ब्याज दरों में कमी आने पर लोग घर खरीदने में अधिक रुचि रखते हैं क्योंकि इससे ऋण सस्ता हो जाता है। इसके विपरीत, ब्याज दरों में वृद्धि होने पर पेंडिंग होम सेल्स MoM में गिरावट आ सकती है क्योंकि गृह ऋण महंगा हो जाता है। यदि पेंडिंग होम सेल्स MoM में गिरावट होती है, तो इसे बाजार में संकुचन या मंदी का संकेत भी माना जा सकता है। यह स्थिति विश्लेषकों और नीति निर्माताओं के लिए एक चिंता का विषय हो सकती है, क्योंकि यह संकेत देता है कि लोग नए घर खरीदने में कम रुचि रख रहे हैं। संभावित रूप से, यह कम रोजगार दर, उच्च ब्याज दरें, या आर्थिक अनिश्चितता का परिणाम हो सकता है। ऐसी स्थिति में सरकार चाहेगी कि वह एक उचित नीतिगत प्रतिक्रिया दे सके, जिससे बाजार में स्थिरता और सुधार आए। Eulerpool जैसी साइटें इन आंकड़ों को प्रस्तुत करके निवेशकों और व्यापारिक संस्थाओं को महत्वपूर्ण जानकारी प्रदान करती हैं, जिससे वे सूचित निर्णय ले सकें। हमारे प्लेटफार्म पर आपको विस्तृत, अद्यतन और सटीक पेंडिंग होम सेल्स MoM की जानकारी मिलती है, जिससे आप बाजार के बदलते रुख को समझ सकते हैं। इसके अतिरिक्त, पेंडिंग होम सेल्स MoM का ट्रैक रखना एक निवेशक के लिए भी आवश्यक है। रियल एस्टेट में निवेश करने वाले व्यक्तियों के लिए यह जानकारी विशेष रूप से महत्वपूर्ण हो सकती है क्योंकि यह संकेत देती है कि भविष्य में बाजार में कैसा रुझान हो सकता है। जब यह आंकड़ा सकारात्मक होता है, तो यह संभावित रूप से संपत्ति की कीमतों में बढ़ोतरी का संकेत हो सकता है, और तदनुसार, निवेशक अपने निवेश की योजना बना सकते हैं। पेंडिंग होम सेल्स MoM के अन्य लाभों में यह भी शामिल है कि यह न केवल वर्तमान बाजार स्थितियों का बल्कि संभावित भविष्य के रुझानों का भी पूर्वानुमान लगाने में मदद करता है। विभिन्न आर्थिक कारकों और उत्प्रेरकों पर आधारित, इस सूचक के माध्यम से नीति निर्माता और व्यवसाय रणनीतिकार अपने अवधारणात्मक और नियोजनात्मक निर्णयों को आकार दे सकते हैं। सारांश में, पेंडिंग होम सेल्स MoM एक ऐसा मानदंड है जिसे नजरअंदाज नहीं किया जा सकता। चाहे आप एक नीति निर्माता हों, एक निवेशक, या एक आर्थिक विशेषज्ञ, इस संकेतक को समझना और इसके आंकड़ों का विश्लेषण करना बेहद आवश्यक है। Eulerpool पर हम इस महत्वपूर्ण जानकारी को विस्तृत और अद्यतन रूप में आपको प्रदान करते हैं, जिससे आप अपने निर्णयों को अधिक सटीकता से ले सकते हैं और बाजार के साथ तालमेल बिठा सकते हैं। हम आपको एक प्लेटफार्म प्रदान करते हैं जहां आप न केवल आंकड़े देख सकते हैं, बल्कि उनके पीछे के रुझानों और विश्लेषणों को भी समझ सकते हैं।